Дело № 2-6381/2023
УИД 35RS0010-01-2023-006631-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Вологда 30 июня 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Малокановой Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Вологды о признании права собственности городского округа города Вологды на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Администрация города Вологды обратилась с суд с заявлением, в котором просила признать право собственности городского округа города Вологды на бесхозяйное имущество: 4/14 доли жилого здания по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В обоснование требований указано, что данное имущество принято на учет бесхозяйных объектов недвижимости, установленный законом срок со дня постановки на учет бесхозяйного имущества, истек.
В судебном заседании представитель заявителя Администрации города Вологды не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Исследовав материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.
Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ)).
На основании абзаца 1 пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац 2 пункта 3 статьи 225 ГК РФ).
Указанное заявление рассматривается в порядке особого производства (пункт 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
Рассмотрение заявление в порядке особого производства возможно только в отсутствие спора о правах.
Применительно к заявлению о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (часть 1 статьи 290 ГПК РФ) отсутствие спора о праве предполагает отсутствие притязаний других лиц на эту же недвижимую вещь.
Абзацем 1 части 2 статьи 290 ГПК РФ предусмотрено, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
На основании части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13 июня 2023 года собственниками жилого здания по адресу: <адрес>, кадастровый № на праве общей долевой собственности являются ФИО1 (5/14 доли) и муниципальное образование «Город Вологда» (5/14 доли).
По данным Бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» (ответ на запрос от 29 апреля 2022 года) право собственности на 4/14 в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрировано за Мотороремонтным заводом.
Из справок Вологодского областного объединения «Сельхозтехника» Вологодское производственное объединение ремонтных машин «Вологдаремсельмаш» и Акционерного общества «Бываловский машиностроительный завод» следует, что данное имущество на балансе указанных организаций не находится.
Судом установлено и подтверждается уведомлением государственного регистратора, что 31 мая 2022 года на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества принято 4/14 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, местоположение: <адрес>.
Полномочия Администрации города Вологды на обращение в суд с рассматриваемым заявлением подтверждены Положением о Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды, утвержденным Постановлением Главы г. Вологды от 07 августа 2006 года №, в соответствии с которым Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды (далее - Департамент) является функциональным органом Администрации города Вологды (пункт 1.1), осуществляет действия по регистрации права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество (пункт 3.1.4), осуществляет действия по оформлению документов для постановки на учет бесхозяйного имущества (пункт 3.1.28), организует работу по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе на выморочные земельные участки, и сделок с ним, переход прав на него, по государственной регистрации договоров и обременения имущества, требующих регистрации, в уполномоченном органе; осуществляет необходимые действия, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на приватизируемое имущество (пункт 3.4).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в течение года с момента постановки на учет права на данный объект не заявлены, предыдущий собственник на основании статьи 236 ГК РФ от права на данное недвижимое имущество отказался, спор о праве отсутствует, в связи с чем суд пришел к выводу об удовлетворении требований заявителя.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 290 – 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Требования Администрации города Вологды удовлетворить.
Признать право собственности городского округа города Вологды на бесхозяйное имущество: 4/14 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.Л. Юкина
Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2023 года.