Производство № 2-391/2025

УИД 57RS0027-01-2025-000185-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2025 года г. Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Добариной Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Васильченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Северного районного суда г. Орла гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла (далее – УМИЗ) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – дворовая канализационная сеть.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с постановлением администрации г. Орла от 27 июня 2006 года № 1156 «Об Управлении муниципального имущества и землепользования Администрации г. Орла» органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и принимать в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество, является УМИЗ администрации г. Орла. Управлением была проделана работа по сбору информации об объекте: сооружения «дворовая канализационная сеть» протяженностью 171 м., кадастровый №, местоположение г. Орел, <адрес> <адрес> до врезки в муниципальный канализационный коллектор Ду-500 мм. Согласно ответу МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях и Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области следует, что указанный объект недвижимого имущества не значится ни в Реестре федерального имущества, ни в Реестре государственной собственности Орловской области. Также указанный объект недвижимого имущества не значится и в Едином реестре муниципального имущества г. Орла. ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимого имущества принят на учет в качестве бесхозяйного объекта Управлением Росреестра по Орловской области. С момента постановки бесхозяйного объекта на учет прошло более трех месяцев.

По изложенным основаниям заявитель просит суд признать право собственности муниципального образования «Город Орел» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: «дворовая канализационная сеть» протяженностью 171 м., кадастровый №, местоположение: г. Орел, <адрес>, от <адрес> до врезки в муниципальный канализационный коллектор Ду-500 мм.

Представитель заявителя Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла ФИО1, представитель заинтересованного лица МПП ВКХ «Орелводоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Орловской области, Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч.5 ст. 8 Федерального Закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» В случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

В силу статьи 124 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) субъектами гражданского права являются городские, сельские поселения и другие муниципальные образования, которые выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

В соответствии с п.4.3 ч.1 ст. 17 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» В целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов, городских округов с внутригородским делением и внутригородских районов обладают полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении».

На основании пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В статье 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на территории муниципального образования «Город Орёл» по адресу: <адрес>, <адрес>, от <адрес> до врезки в муниципальный канализационный коллектор Ду-500 мм находится объект недвижимого имущества: сооружение, назначение: сооружения «дворовая канализационная сеть» протяженностью 171 м., кадастровый №.

Указанный объект относится к недвижимому имуществу, поэтому право собственности на него подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 5.8 постановления администрации г. Орла от 27 июня 2006 г. № 1156 «Об управлении муниципального имущества и землепользования администрации города Орла» (с изменениями, внесенными постановлением администрации г. Орла от 02 декабря 2019 г. № 5092/1), Управление приобретает в установленном порядке имущество в собственность муниципального образования «Город Орёл», в том числе созданное за счет средств бюджета муниципального образования «Город Орёл», принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность муниципального образования «Город Орёл», а также бесхозяйное имущество в собственность муниципального образования «Город Орёл», включая земельные участки, осуществляет передачу имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Город Орёл», в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в собственность Российской Федерации.

Из справки УМИЗ от 17 июня 2024 года № усматривается, что указанный объект недвижимости не является муниципальной собственностью и не значится в Едином реестре муниципального имущества города Орла (л.д.63).

Согласно письму Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от 11 июня 2024 года вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре государственной собственности Орловской области не значится (л.д.12).

По информации, предоставленной МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях от 01 июля 2024 года №, следует, что в реестре федерального имущества сведения о данном объекте недвижимости отсутствуют (л.д.13).

Из сведений БУ ОО «МР БТИ» от 24 февраля 2025 года № следует, что техническая документация на указанный объект, а также сведения о зарегистрированных правах до ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют (л.д. 61).

22 августа 2024 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет вышеуказанного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Орловской области от 22 августа 2024 года №КУВД-№ (л.д.10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сооружение «дворовая канализационная сеть» протяженностью 171 м., кадастровый №, местоположение <адрес> до врезки в муниципальный канализационный коллектор Ду-500 мм, имеет кадастровый № принято на учет в регистрирующем органе 22 августа2024 года (л.д.50-52).

Аналогичные сведения об объекте содержатся в техническом плане сооружения по состоянию на 20 августа 2024 года (л.д.14-27).

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что УМИЗ администрации г. Орла соблюдена процедура и порядок признания недвижимого имущества бесхозяйным. По делу установлено отсутствие собственника у объекта недвижимости и отсутствие правопритязаний со стороны третьих лиц со дня постановки на учет данного имущества как бесхозяйного.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При изложенных обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 290-293, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Орёл» право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: «дворовая канализационная сеть» протяженностью 171 м., кадастровый №, местоположение: <адрес> <адрес> до врезки в муниципальный канализационный коллектор Ду-500 мм.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла.

Мотивированный текст решения изготовлен 10 апреля 2025 года.

Председательствующий Е.Н. Добарина