Дело №2-457/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Тимербаева Р.А.,

при секретаре судебного заседания Закировой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с иском к ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан» о защите прав потребителя, указывая следующие обстоятельства.

Истец ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры по адресу:<адрес>, на основании свидетельства о праве собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ И собственником 2/3 доли квартиры является ФИО2.

ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан» является управляющей компанией указанного дома.

Из историй начислений ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан» по общему лицевому счету №ДД.ММ.ГГГГ-2018 <адрес> 81644,43 рублей, 1/3 доля платежей составляет 27214,97 рублей, истцом оплачено 44782,09 рублей. Переплата на ДД.ММ.ГГГГ 17567,21 рублей.

На основании решения Калининского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционного определения Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, общий лицевой счет № разделили на два лицевых счета согласно долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ: Лицевой счет № Генералову ВЛ. 2/3 доли и Лицевой счет № ФИО3. 1/3 доли.

Из историй начислений по лицевому счету № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Всего начислено в январе 2019 г. 37035,56 рублей: 693,55 рублей начислено за январь 2019 года, 36342,01 рублей (долг прошлого периода со слов ответчика).

Истец не согласна с суммой начислений 36342.01 рублей за январь 2019 г. и обратил ась с заявлением в адрес ответчика в 2019 г. - 2022 <адрес> отказ в перерасчете.

12.07.2021 г. мировым судьей судебного участка № 1 по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан был вынесен судебный приказ № о взыскании с истца задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги в размере 29445,34 рублей, пени в размере 3308,79 рублей и госпошлины 591 рубль.

17.12.2021 г. мировым судьей судебного участка № 1 по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан был отменен судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ.

На основании судебного приказа от 12.07.2021 г. УФССП Калининского района г. Уфы РБ возбудили ИП №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ и с истца взыскали денежную сумму в размере 22147,79 рублей.

27.01.2022 г. мировым судьей судебного участка № 1по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан истцу было отказано в повороте исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, так как ответчик обратился в Калининский суд г. Уфы с аналогичным исковым заявлением в Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

26.04.2022 г. Орджоникидзевским районным судом г. Уфы Республики Башкортостан было вынесено определение, исковое заявление ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг оставлено без рассмотрения.

Истец считает, что за все месяцы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата вносилась добросовестно и составила 20165,53 рублей. Начислено: 50964,14 рублей - 36342,01 рублей = 14622,13 рублей. И переплата на ДД.ММ.ГГГГ составляет 5543,40 рублей.

Истец с учетом уточнения к иску просит:

- Обязать ОАО «УЖХ Калининского района ГО Г. Уфа РБ» произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ Г. по ДД.ММ.ГГГГ Г., исключив незаконно начисленную сумму оплаты за жилищно-коммунальные услуги с лицевого счета № ОАО «УЖХ Калининского района ГО Г. Уфа РБ» сумму 36342.01 рублей.

- Взыскать с ОАО «УЖХ Калининского района ГО Г. Уфа РБ» денежные средства в сумме 22147,79 рублей, в пользу ФИО1, удержанные по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ

- Взыскать с ОАО «УЖХ Калининского района ГО Г. Уфа РБ» понесенные истцом убытки по ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в сумме 2363,42 рублей, в пользу ФИО1.

- Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 15000 рублей.

- Взыскать с ответчика за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца в сумме 29244,90 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> Республики Башкортостан» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, применить пропуск срока исковой давности.

Представитель ответчика МУП УЖХ ЕРКЦ <адрес> ФИО5 действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, применить пропуск истцом исковой давности, указала, что задолженность по оплату услуг взыскана с истца на основании судебных актов.

Выслушав пояснения истца, доводы представителей ответчиков, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции».

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона».

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов гражданского дела, ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со справками МУП ЕРКЦ г. Уфа отделение Северное по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по <адрес> составляет 143 522, 51 руб. + пени 103791, 1 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 139 889, 68 + пени 106092, 46 руб.,

В соответствии с судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 по Калининскому району г. Уфы от 12.07.2021 года с ФИО1 в пользу ОАО «УЖХ Калининского района г. Уфы Республики Башкортостан» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 445 рублей, пени 3 308, 79 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

По исполнительному производству №-ИП со счета истца в ПАО ВТБ Банк взыскано 20, 01 руб., ПАО Сбербанк – 11,51 руб., 2 612,70 руб.,, 1452, 46 руб., 18051, 11 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в повороте исполнения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, было отказано.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от 26 апреля 2022 года иск ОАО УЖХ Калининского района г. Уфы к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги оставлен без рассмотрения на основании абз. 8 ст. 222 ГПК РФ.

Истцом ФИО1 в адрес ответчика ОАО «УЖХ Калининского района г. Уфы» были направлены претензии о перерасчете задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Ответом ОАО «УЖХ Калининского района г. Уфы» от 15.06.2018 года ФИО1 указано о правильности начисления коммунальных услуг.

В соответствии с письмом ОАО «УЖХ Калининского района г. Уфы Республики Башкортостан» от 15.11.2018 года в адрес МУП ЕРКЦ г. Уфыбыло указано, что по адресу: <адрес> проживает 0 человек и поэтому просят произвести начисления платы за жилищно-коммунальные услуги на 1 собственника.

Решением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 05.06.2018 года постановлено:

«Исковые требования ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 43 408,01 руб., пени 500 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 093,39 руб., всего 46 001 (сорок шесть тысяч один) рубль 40 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» о разделе лицевого счета, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками – ФИО1 в размере 1/3 доли и ФИО2 в размере 2/3 доли.

Обязать управляющую компанию - ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, с каждым сособственником, а именно ФИО1 и ФИО2.»

Апелляционным определением ВС РБ от 13 августа 2018 года решение суда от 15.06.2018 года оставлено без изменения.

В соответствии с письмом ОАО «УЖХ Калининского района г. Уфы Республики Башкортостан» от 10.12.2018 года в адрес МУП ЕРКЦ г. Уфы по адресу: <адрес> просят произвести начисления платы за жилищно-коммунальные услуги на ФИО1 в размере 1/3 доли, на ФИО2 2/3 доли.

В соответствии с письмом ОАО «УЖХ Калининского района г. Уфы Республики Башкортостан» от 21.12.2018 года в адрес МУП ЕРКЦ г. Уфы просят восстановить и произвести перерасчет по индивидуальный прибор учета ХВС., а также просят восстановить без перерасчета индивидуальный прибор учета хвс по адресу: <адрес>согласно прилагаемого акта

В соответствии с письмом ОАО «УЖХ Калининского района г. Уфы Республики Башкортостан» от 24.01.2019 года в адрес МУП ЕРКЦ г. Уфы просят с ФИО1 за период с 01.2015 г. списать задолженность в связи с истечением срока исковой давности, за период с 01.2015 года по 01.2017 года установить задолженность в размере 19 034, 80 руб., пени в размере 100 руб.,. за период с 02.2017 года производить начисления 1/3 доли согласно действующего законодательства.

В материалы дела представлена история начислений и платежей по квартире по лицевому счету: <***> с 01.2019 года по 01.2023 года, долг ФИО6 согласно сведений МУП ЕРКЦ г. Уфы составляет 146 219, 86 руб. А также справки о начислениях на имя ФИО2, справка о перерасчете задолженности за период с 01.05.2018 года по 31.10.2018 года. согласно истории начислений и платежей на имя ФИО1 за период 01.2019 по 03.2019 гг., с 04.2019 по 01.2023 года.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ч.1 и 2 ЖК Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст 157 ЖК Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ч 2 ст. 157 ЖК Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Как установлено судом, многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении управляющей организации ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

Представленными ответчиками доказательствами, судом установлено правильность начисления истцу ФИО1 платы за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 6 ст. 157 ЖК РФ Лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственнику жилого помещения, или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:

Учитывая, что историями начислений и платежей, установлена неверное начисление суммы задолженности ФИО1 после перерасчета, составленного на основании решения суда от 05.08.2018 года, суд находит требования истца к ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ», МУП ЕРКЦ г. Уфы об обязании произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес> за период с 01.01.2019 года по 31.10.2022, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за жилищно-коммунальные услуги с лицевого счета № суммы в размере 36 342, 01 руб. обоснованными, однако стороной ответчиков заявлено о пропуске истцом срока исковой давности

Согласно ст. ст. 195 - 197 ГК Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

При этом в соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Принимая во внимание, что истец с требованием о перерасчете задолженности образовавшейся за 2017 год обратилась лишь 20.12.2022 года, то есть с пропуском срока исковой давности, суд отказывает в удовлетворении требований истца об обязании произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес> за период с 01.01.2019 года по 31.10.2022, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за жилищно-коммунальные услуги с лицевого счета № суммы в размере 36 342, 01 руб.

Учитывая, что в удовлетворении требования истца ФИО1 о перерасчете задолженности суд отказывает, поэтому исковые требования истца о взыскании убытков по ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами, морального вреда и штрафа, подлежат отклонению.

Заявленное истцом требование о взыскании с ОАО «УЖХ Калининского района г. Уфы Республики Башкортостан» денежных средств в размере 22 147, 79 руб. удержанных по судебному приказу № года от 12.07.2021 года суд оставляет без рассмотрения, поскольку вынесенные мировым судьей судебные акты могут быть пересмотрены вышестоящим судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан», МУП «ЕРКЦ» г. Уфы об обязании ОАО «УЖХ Калининского района ГО Г. Уфа РБ» произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес>, за период 01.01.2019 Г. по 31.01.2022 Г., исключив незаконно начисленную сумму оплаты за жилищно-коммунальные услуги с лицевого счета № ОАО «УЖХ Калининского района ГО Г. Уфа Республики Башкортостан» сумму 36342.01 рублей, взыскании понесенных убытков по ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами, взыскании компенсации морального вреда, взыскании за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штрафа отказать.

Исковое требование ФИО1 к ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан», МУП «ЕРКЦ» г. Уфы о взыскании с ОАО «УЖХ Калининского района ГО Г. Уфа РБ» денежных средств, удержанных по судебному приказу № от 12.07.2021 г. оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан, через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: Р.А. Тимербаев