Дело № 2-644/2022
УИД 44RS0003-01-2022-000825-50
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2022 года город Шарья
Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Шушкова Д.Н., при секретаре Шадриной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому районам УФССП России по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка по обязательствам его собственника,
Установил:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому районам УФССП России по Костромской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на 1/4 доли земельного участка площадью 1337 кв.м., кадастровый №_____, расположенного по адресу: _________, по обязательствам его собственника.
Требования мотивируются тем, что в ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому районам УФССП России по Костромской области в отношении должника ФИО2 находится исполнительное производство №_____ в пользу взыскателя ФИО3 на общую сумму 416 503,99 руб.
В ходе исполнительного производства должник добровольно требования не исполнил, денежные средства истцу не возместил.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: 1/4 доли земельного участка площадью 1337 кв.м., кадастровый №_____, расположенного по адресу: _________.
Судебным приставом-исполнителем 21.12.2021 года вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимого имущества, 29.03.2021 г. постановление о наложении ареста на имущества должника.
29.03.2021 г. в соответствии с актом о наложении ареста (описи имущества) вышеуказанное недвижимое имущество подвергнуто аресту.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Дело рассматривается в отсутствие судебного пристава-исполнителя, просившего рассмотреть дело без его участия, третьего лица ФИО3, уведомляемого судом о дате и времени рассмотрения дела.
Дело рассматривается в порядке заочного производства, так как в судебное заседание ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, и не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
В силу статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель, в том числе принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" (п.58) разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Из материалов дела следует, что в ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому районам УФССП России по Костромской области в отношении должника ФИО2 23.03.2021 г. возбуждено исполнительное производство №_____ в пользу ФИО3 (л.д. 7-9, 31-32, 33).
Задолженность по исполнительному производству на 15.03.201г. составляла 421 366,35 руб. (л.д. 6).
В ходе исполнительного производства должник добровольно требования исполнительного документа не исполнил.
Установлено, что должнику на праве собственности принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1337 кв.м., кадастровый №_____, расположенного по адресу: _________. Также за должником зарегистрировано право общей долевой собственности на жилое здание (1/4 доли в праве) по указанному адресу (л.д. 10-17).
Из объяснений ФИО2 от 28.03.2021г. следует, что она проживает по адресу: _________ сгорел в 2017 году (л.д. 71-72).
Согласно материалам исполнительного производства, по сведениям из регистрирующих органов движимого имущества за должником не зарегистрировано, денежные средства на счетах отсутствуют.
Судебным приставом-исполнителем 26.03.2021 года вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника, в соответствии с актом от 28.03.2021г. о наложении ареста (описи имущества) 1/4 доли земельного участка площадью 1337 кв.м., кадастровый №_____, расположенного по адресу: _________, подвергнута аресту (л.д. 27, 28-30).
Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, земельные участки, на которых расположены указанные объекты.
Из материалов дела следует, что жилой дом, принадлежащий должнику (1/4 доля в праве), расположенный по адресу: _________, уничтожен в результате пожара, доля в праве на земельный участок осталась в собственности должника (л.д. 70, 71-72).
ФИО2 фактически проживает в другом жилом помещении.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Поскольку решение суда длительное время должником не исполняется, в то время как должник располагает имуществом, на которое может быть обращено взыскание, для реализации земельного участка в рамках исполнительного производства необходимо решение суда, на земельном участке объекты, обращение на которые недопустимо, отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому районам УФССП России по Костромской области ФИО1 удовлетворить.
Обратить взыскание на 1/4 доли земельного участка площадью 1337 кв.м., кадастровый №_____, расположенного по адресу: _________.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Д.Н. Шушков
Решение вступило в законную силу __________