Дело №

24RS0№-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 января 2023 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бондаренко Е.И.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев гражданское дело по иску ООО УК «Сибирь» к ФИО5 ФИО10, ФИО5 ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Сибирь» обратилось в суд с иском к ФИО4 С.В., ФИО4 Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ответчики своевременно не оплачивают оказываемые услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 142 845,43 рублей, пени в размере 88 717,35 рублей. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 142 845,43 рублей, пени в размере 88 717,35 рублей, возврат госпошлины 5 516 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не поступило. Представитель истца просил дело рассмотреть в его отсутствие, ответчики о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством и отсутствуют нормы гражданского или иного законодательства, прямо регулирующие такие отношения, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения - аналогия закона.

Из положений ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ФИО4 С.В., ФИО4 Ю.В. на праве общей совместной собственности являются собственниками жилого помещения - квартиры общей площадью 40,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела усматривается, что на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «Сибирь».

ФИО4 С.В., ФИО4 Ю.В. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно несвоевременно и не в полном объекте вносили плату за коммунальные и иные услуги за жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждается представленным истцом расчетом, историей ФЛС, согласно которым задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за указанный период составляет 142 845,43 рублей, пени 88 717,35 рублей.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «Сибирь» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из предоставленного истцом расчета суммы задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги исчислены в соответствии с условиями заключенного между сторонами договора и периодом просрочки исполнения обязательств. Ответчиками данный расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиками не оплачены жилищно-коммунальные услуги в сумме 142 845,43 рублей, доказательств обратного ответчиками в суд не представлено, принимая во внимание, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ФИО4 С.В., ФИО4 Ю.В. как собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 142 845,43 рублей, пени 88 717,35 рублей, а всего 231 562,78 рубля. Размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств внесения платежей в большем объеме, чем это учтено истцом, суду не представлено.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 516 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Сибирь» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (паспорт № №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО УК «Сибирь» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в сумме 231 562,78 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 5 516 рублей, всего 237 078,78 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.И. Бондаренко

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.И. Бондаренко