Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-004356-38
Дело № 2-2721/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2721/2025 по иску ...ой ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ...а ..., ...а ..., ...а ... к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ...ая А.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ...фио, ...фио, ...фио обратилась в суд с иском к ответчику ...у А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ... А.А. в настоящее время является бывшим супругом ...ой А.Ю. (в браке ...фио). Решением Чертановского районного суда адрес от 15.11.2023 брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 24.06.2024 VI-МЮ № .... Между ...ой А.Ю. и ...ым А.А. было заключено соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от 26.11.2022, в соответствии с которым были определены доли в приобретенный период зарегистрированного брака по адресу: адрес. Доли в праве собственности были распределены по 1/5 доли каждому. В дальнейшем между ...ой А.Ю. и ...ым А.А. было заключено соглашение о разделе общего имущества между супругами от 02.12.2022 в соответствии с которым в сторону ...ой А.Ю. в собственность перешла 1/5 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, принадлежавшая ...у А.А. По условиям данного соглашения ...ой А.Ю. в пользу ...фио были выплачены денежные средства в размере сумма, что подтверждается распиской от 02.12.2022. Таким образом, в настоящее время ...ой А.Ю., ...у Е.А., ...у Т.А., ...у Л.А. принадлежит на праве общей долевой собственности (...ой А.Ю. (доля в праве 2/5), ...у Е.А. (доля в праве 1/5), ...у Т.А. (доля в праве 1/5), ...у Л.А. (доля в праве 1/5), квартира, общей площадью 57,8 кв.м., расположенная по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В спорном жилом помещении зарегистрированы: ...ая А.Ю., ... Е.А., ... Т.А., ... Л.А. и ответчик ... ФИО1 Чертановского районного суда адрес от 15.11.2023 брак между ...ой А.Ю. и ...ым А.А. расторгнут, место жительства детей определено с истцом.
В настоящее время ответчик с 2013 года не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, адрес фактического проживания истцам неизвестен, личных вещей в квартире не имеет, собственником и членом семьи истца не является, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, интереса к спорному жилому помещению не проявляет, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. Наличие регистрационного учета ответчика по указанному адресу существенно нарушает права и интересы истцов, как собственников жилого помещения. В добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета.
Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением Чертановского районного суда адрес от 24.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУ МВД России по адрес.
Истец ...ая А.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ...фио, ...фио, ...фио в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Ответчик ... А.А. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, позицию по заявленным требованиям не представил. Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчику возможность явиться в суд и защитить свои права.
Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положения ч. 1 ст. 292 ГК РФ и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ определяют, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ... А.А. в настоящее время является бывшим супругом ...ой А.Ю. (в браке ...фио). Решением Чертановского районного суда адрес от 15.11.2023 брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 24.06.2024 г. VI-МЮ № ....
Между ...ой А.Ю. и ...ым А.А. заключено соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от 26.11.2022 г., в соответствии с которым были определены доли в приобретенный период зарегистрированного брака по адресу: адрес. Доли в праве собственности были распределены по 1/5 доли каждому.
В дальнейшем между ...ой А.Ю. и ...ым А.А. заключено соглашение о разделе общего имущества между супругами от 02.12.2022, в соответствии с которым, в сторону ...ой А.Ю. в собственность перешла 1/5 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, принадлежавшая ...у А.А. По условиям данного соглашения ...ой А.Ю. в пользу ...фио были выплачены денежные средства в размере сумма, что подтверждается распиской от 02.12.2022.
Таким образом, в настоящее время ...ой А.Ю., ...у Е.А., ...у Т.А., ...у Л.А. принадлежит на праве общей долевой собственности (...ой А.Ю. (доля в праве 2/5), ...у Е.А. (доля в праве 1/5), ...у Т.А. (доля в праве 1/5), ...у Л.А. (доля в праве 1/5)), квартира, общей площадью 57,8 кв.м., расположенная по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В спорном жилом помещении зарегистрированы: ...ая А.Ю., ... Е.А., ... Т.А., ... Л.А. и ответчик ... А.А.
Решением Чертановского районного суда адрес от 15.11.2023 брак между ...ой А.Ю. и ...ым А.А. расторгнут, место жительства детей определено с истцом.
В настоящее время ответчик с 2013 года не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, адрес фактического проживания истцам неизвестен, личных вещей в квартире не имеет, собственником и членом семьи истца не является, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, интереса к спорному жилому помещению не проявляет, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.
В добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета.
Таким образом, судом установлено, что истцы в настоящее время являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения о пользовании жилым помещением, собственником жилого помещения и членом семьи истцов не является, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию квартиры не исполняет.
Доказательств обратного, ответчиком не представлено, а судом не добыто.
В соответствии со ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями приведенных выше норм права, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчик собственником и членом семьи истцов не является, в спорном жилом не проживает, исходя из обстоятельств, установленных при рассмотрении дела, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Поскольку у ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, следовательно, решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ...фио с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...ой ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ...а ..., ...а ..., ...а ... к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ...а ..., паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ...а ... с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца до дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 09 июня 2025 года.
Судья Е.А. Седых