Решение по делу № 2-2143/2023 от 25.10.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-2143/2023

УИД № 74RS0046-01-2023-002329-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Никитиной Л.А., с участием старшего помощника прокурора Балева С.А., истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась с указанным выше иском к ответчику ФИО3 Истец просил признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать отдел по вопросам миграции УВМД России по ЗАТО г. Озерск Челябинской области снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Иск мотивирован тем, что истец ФИО2 является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>. С 11 октября 2012г.в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве мужа истца. Однако, летом 2014г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, а после расторжения брака в 2020г. – в место, в котором проживал ранее до заключения брака, вывез все принадлежащие ему вещи. С тем пор по адресу: <адрес> не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении иска настаивала.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание в Озерский городской суд Челябинской области ответчик, представитель третьего лица - администрации Озерского городского округа Челябинской области, третьи лица ФИО4, ФИО7 не явились. Информация о рассмотрении искового заявления была своевременно размещена на официальном сайте Озерского городского суда Челябинской области, участникам процесса судебная повестка и судебное извещение направлялись по месту их регистрации и нахождения, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть заявления в отсутствие не явившихся лиц.

Огласив иск, выслушав участвующих истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети, родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии членов семьи нанимателя, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наниматель) вправе потребовать в судебном порядке признания утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснению, данному в п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> площадью 18 кв.м. является муниципальной собственностью Озерского городского округа (выписка № от 19.09.2023г. из реестра муниципального имущества Озерского городского округа).

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГг. № ФИО1 была предоставлена комната по указанному выше адресу составом семьи из трех человек – наниматель ФИО1, ее дочь, истец ФИО2 (ранее ФИО10), внук нанимателя и сын истца – ФИО10 (копия договора социального найма от 20 января 2011г. (л.д. 9-12).

В дальнейшем, 11 октября 2012г., в указанную комнату был зарегистрирован ответчик, муж истца ФИО2 и зять нанимателя ФИО1 – ФИО3 (соглашение л.д.10).

В настоящее время в указанной комнате зарегистрированы: истец ФИО2, третье лицо ФИО7, ответчик ФИО3, сын истца, третье лицо ФИО4, несовершеннолетние дети истца и ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8).

Из иска, пояснений истца ФИО2 судом установлено, что летом 2014г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, а после расторжения брака в 2020г. – в место, в котором проживал ранее до заключения брака, вывез все принадлежащие ему вещи. С тем пор по адресу: <адрес> не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Также судом установлено, что ответчик не нес расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика ФИО8 из спорного жилого помещения в другое место жительства, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, а также отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением им в отношении себя договора социального найма.

В связи с установленными по делу обстоятельствами, суд удовлетворяет иск в части признания ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится госпошлина. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины 300 рублей.

Вместе с тем, суд отказывает истцу в удовлетворении требования о возложении на отдел по вопросам миграции УВМД России по ЗАТО г. Озерск Челябинской области обязанности снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении, поскольку признание ответчика ФИО3 судом утратившим право пользования спорной комнатой является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина Российской Федерации сери я 7520 № расходы по уплате госпошлины 300 рублей.

В удовлетворении иска в части возложения на отдел по вопросам миграции УВМД России по ЗАТО г. Озерск Челябинской области обязанности снять ФИО3 с регистрационного учета в спорном жилом помещении – отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий К.В. Бабина

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2023г.

<>

<>

<>

<>

<>