РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 20 октября 2022 года
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Дадакова С.С.,
при секретаре ФИО3,
с участием представителя истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным и аннулировании записи регистрации в государственных органах,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным и аннулировании записи регистрации в государственных органах.
В обоснование иска ФИО1 указал, что Администрацией <адрес> Республики ему была выделена квартира, расположенная по адресу: ЧР, <адрес> выдан ордер на жилое помещение от 08.10.2004г. за № серия АГ.
С указанного момента и по настоящее время он проживает в данной квартире с семьей.
В сентябре 2022 года ему стало известно, что по базе данным учета объектов недвижимости Отделения по <адрес> АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» принадлежащая ему квартира на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ значится за ФИО2.
Со дня его вселения в жилое помещение, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, с какими-либо претензиями по поводу владения им данной квартирой к нему никто не обращался.
В связи, с чем полагает, что договор купли-продажи на принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: ЧР, <адрес>, является подложным и не имеет юридическую силу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил участие в судебном заседании своего представителя ФИО4.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представил заявление, в котором подтвердил обстоятельства, указанные в иске, признал иск в полном объеме, указал, что последствия признания иска ему разъяснены, и просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Филиал АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, участие в судебном заседании своего представителя не обеспечил, об уважительных причинах неявки представителя не сообщил.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Согласно ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, изучив материалы дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд считает возможным принять заявленное ответчиком признание иска.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит возможным, удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным и аннулировании записи регистрации в государственных органах, удовлетворить.
Признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ЧР, <адрес>, составленный 04.08.1993г. на имя ФИО2.
Аннулировать сведения о регистрации права собственности квартиры, находящейся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, на имя ФИО2 произведенные на основании договора купли-продажи от 04.08.1993г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий (подпись) С.С. Дадаков
Копия верна:
Судья: С.С. Дадаков