Дело УИД 62RS0№-26
Производство № (2-1895/2025)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. <адрес> 12 января 2026 г.
Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яромчук Т.В.,
при секретаре ФИО3,
с участием представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности № сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ
ответчика ФИО1,
представителя ответчика ФИО5, действующего на основании доверенности № <адрес> сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО1 о взыскании пени,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и акционерным коммерческим банком «Вятич» был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, по условиям которого акционерный коммерческий банк «Вятич» принял в аренду сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 11082,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>). Государственная регистрация договора аренды произведена ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.2.1 договора аренды использование земельного участка является платным. Арендная плата за участок рассчитывается арендодателем на основании базового размера арендной платы, установленного администрацией <адрес> для 3 градостроительной экономической оценочной зоны <адрес> по виду использования земли и категории арендатора. Согласно п. 2.3. договора, арендная плата вносится равными платежами ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября. Согласно п. 7.3. договора, если ни одна из сторон, не позднее чем за месяц до окончания срока действия договора, не заявит о своем желании расторгнуть договор, он считается продленным на неопределенный срок. В случае неуплаты арендной платы в установленный законом срок начисляется пеня в размере 0,04 % от суммы недоимки за каждый день просрочки (п. 5.1 договора). Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности по договору аренды № № земельного участка № перешли к ФИО1 на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выпискам из ЕГРН за ФИО1 зарегистрировано право собственности с ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение Н12 с кадастровым номером №, площадью 299 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, пом. №; с ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение № с кадастровым номером №, площадью 18.7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом. №; с ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение Н16 с кадастровым номером №, площадью 15.5 кв.м., расположенное по адресу6 <адрес>, пом. №. Указанные нежилые помещения находятся в здании с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №. Площадь земельного участка, занимаемая ответчиком составляет 407,5 кв.м. В настоящее время за ФИО1 числится задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (в связи с заключением соглашения № о присоединении к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей) по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 480615 руб. 26 коп. и пени за просрочку внесения платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75406 руб. 31 коп. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика уведомление о наличии задолженности по арендной плате. Неисполнение ответчиком обязанностей по договору в части внесения арендной платы влечет нарушение имущественных интересов города и области, нанося существенные убытки их бюджету. Исходя из вышеизложенного истец просит взыскать с ФИО1 в доход бюджета Муниципального образования городской округ – <адрес> задолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (в связи с заключением соглашения № о присоединении к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 480615 руб. 26 коп. и пени за просрочку внесения платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75406 руб. 31 коп.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований о взыскании с ФИО1 задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 480 615 руб. 26 коп. прекращено, в связи с отказом истца от иска в указанной части.
В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнила, просил взыскать пени за просрочку внесения арендных платежей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (в связи с заключением соглашения № о присоединении к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75406 руб. 31 коп.
Ответчик исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, которое приобщено к материалам гражданского дела. При этом пояснил, что последствия признания иска понимает, иск признает добровольно.
Позиция ответчика поддержана его представителем.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
В силу п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.
В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять от ФИО1 признание иска.
Исковые требования администрации <адрес> (ИНН № ОГРН №) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) о взыскании пени – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования – городской округ <адрес> пени за просрочку внесения арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75406 руб. 31 коп.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.
Судья –подпись.