РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 г. г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи – Тришкина Е.Л.,

при секретаре Гольник Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1150/2022 по иску ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 согласно требованиям, просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение по за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55 131,51 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 854 руб.

В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .

В соответствии с постановлением администрации г.о. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием – городским округом , от имени которого выступает администрация муниципального образования и обществом с ограниченной ответственностью «СамРЭК-Тепло Жигулевск» ДД.ММ.ГГГГ заключено концессионное соглашение в отношении имущества, представляющего собой отдельные объекты централизованных систем теплоснабжения и горячего водоснабжению. По акту приема-передачи к вышеуказанному концессионному соглашению объекты теплоснабжения были переданы ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» ДД.ММ.ГГГГ. Приказами департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области установлены тарифы за взыскиваемый период. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» осуществляет поставщику тепловой энергии и горячей воды должникам. В связи с выбором потребителей коммунальных услуг г.о. Жигулевск способа оплаты напрямую в ресурсоснабжающую организацию, действует договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, на условиях, предусмотренных «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. К отношениям между ООО ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» и потребителями применимы нормы ст. 426 ГК РФ о публичном договоре и 6 главы 30 ГК РФ о энергоснабжении.

У ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед истцом образовалась задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение в размере 55 131,51 руб.

Должники предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке, в их адрес направлялась претензия, однако, до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился, причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, в заявлениях также указали, что заявленные требования признают в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое потребление тепловой энергии применительно к энергоснабжению определяется на основании ст. 539 ГК РФ принадлежностью сетей, через которые подается энергия. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от оплаты фактически поставленной энергии.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения (п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

Пунктом 1 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что в жилом помещении, по адресу: , площадью 45,9 кв.м., согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают: Х.О.В. (наниматель), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, ФИО2, ФИО3, Х.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Х.М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Определением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № завершена процедура реализации имущества Х.О.В.Х.О.В. освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе, не заявленных при введении реализации имущества гражданина.

С ДД.ММ.ГГГГ поставку тепловой энергии в многоквартирный , осуществляет ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск». Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами.

Имеющимися в деле доказательствами – копией постановления администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ №, копией акта приема-передачи к концессионному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объектов теплоснабжения г.о. от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о применяемых ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» тарифах для расчета платы граждан г.о. Жигулевск за тепловую энергию и горячую воду подтверждается, что ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» поставку горячего водоснабжение на территории г.о. Жигулевск.

Наличие неисполненных ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг подтверждается предъявленной суду историей начислений по лицевому счету с ДД.ММ.ГГГГ по и расчетом задолженности, из которых усматривается, что в заявленный период размер задолженности составляет 55 131,51руб., получателями услуг платежи по оплате не вносились. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики, в нарушение требований ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, не исполняют обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, доказательств обратного не представлено.

Образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно, поскольку в силу закона несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, лицевой счет по оплате коммунальных услуг не разделен.

С учетом изложенного, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 55 131,51 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно подлежит взысканию также оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 1 854 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» задолженность по оплате коммунальных услуг по за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 55 131 руб. 51 коп., в возмещение понесенных по делу судебных расходов 1 854 руб., а всего 56 985 руб. 51 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Е.Л. Тришкин

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Е.Л. Тришкин