УИД 37RS0020-01-2025-000600-47
Дело № 2-543/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Гаврилов Посад 13 мая 2025 года
Тейковский районный суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Малышевой Т.В.,
при секретаре Ариповой Т.Б.,
с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску местной религиозной организации православного прихода Воскресенского храма села Осановец Гаврилово-Посадского района Ивановской области Шуйской Епархии Русской православной церкви (Московский патриархат) к администрации Осановецкого сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Настоятель местной религиозной организации православного прихода Воскресенского храма села ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на церковь с колокольней, имеющей три престола: в честь Казанской иконы Божьей Матери; во имя Предтечи и ФИО4; во имя святого (великомученника) ФИО5, расположенную в границах земельного участка с кадастровым № площадью 1371 кв.м. по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности. Исковые требования мотивированы тем, что с 2009 года в указанном здании возобновились богослужения и начато его восстановление. Религиозная организация с тех пор открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным имуществом, считает, что ей приобретено право собственности на указанный объект недвижимости в порядке приобретательной давности.
Истец настоятель местной религиозной организации православного прихода Воскресенского храма села ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по заявленным основаниям. Пояснил, что является настоятелем храма с 2018 года, до этого начались работы по восстановлению силами прихожан. Оформление права собственности необходимо, чтобы храм осуществлял свою деятельность на законных основаниях.
Представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержал, пояснил, что объект культурного наследия долгое время никем не востребован, оформление права собственности необходимо для финансирования деятельности храма, участия в федеральных программах.
Представитель ответчика администрации Осановецкого сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв, согласно которому разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.
Представители третьих лиц администрации Гаврилово-Посадского муниципального района, Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, Департамент культуры Ивановской области, Департамент управления имуществом Ивановской области, СПК «Авангард» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес> з/у 117 площадью 1371 кв.м. категории земель населенных пунктов имеет разрешенное религиозное использование. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют (л.д. 40).
Церковь в честь Казанской иконы Божьей Матери 1822 года постройки по адресу: <адрес> является памятником истории и культуры СССР, с 1934 года закрыта и используется СПК (колхозом) «Авангард» под швейный цех (л.д. 31-48).
В соответствии с исторической справкой МКУ «Гаврилово-Посадский краеведческий музей» ДД.ММ.ГГГГ в церкви Казанской иконы Божьей Матери после длительного перерыва состоялось первое богослужение и были начаты работы по ее восстановлению (л.д. 49-50).
По информации ППК «Роскадастр» право собственности на здание Димитриевского храма в <адрес> не зарегистрировано, инвентарное дело не оформлялось, разрешительная и проектная документация отсутствует (л.д. 59).
Храм великомученика Димитрия Солунского, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества, имущества Ивановской области и Гаврилово-Посадского муниципального района не значится (л.д. 60-62).
Распоряжением Департамента культуры и культурного наследия Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ церковь в честь Казанской иконы Божьей Матери включена в перечень объектов культурного наследия и отнесена к выявленным объектам культурного наследия.
Сведений о регистрации в установленном порядке права собственности на указанный объект недвижимости, в том числе, за иными лицами, в материалах дела не имеется, спора о праве не имеется.
Представленные суду материалы свидетельствуют о том, что церковь расположена на отведенном для этих целей земельном участке. Истец использует земельный участок по назначению, данный объект недвижимости возведен без нарушений градостроительных и строительных норм и правил и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Установление судом данных обстоятельств дают основание считать, что местная религиозная организация православного прихода Воскресенского храма села Осановец действительно, не являясь собственником здания храма, добросовестно, открыто, непрерывно владела им как своим собственным недвижимым имуществом, содержала его в надлежащем состоянии, а поэтому являлась владельцем спорного объекта.
Вместе с тем, истец лишен возможности оформить право собственности на спорное здание, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Однако на протяжении нескольких лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, принимает меры по сохранению данного имущества, несет расходы по его содержанию.
Кроме того, суду не представлены сведения о притязаниях третьих лиц на спорное имущество.
В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Таким образом, суд полагает возможным признать право собственности истца на церковь с колокольней, имеющей три престола: в честь Казанской иконы Божьей Матери; во имя Предтечи и ФИО4; во имя святого (великомученника) ФИО5, расположенную в границах земельного участка с кадастровым № площадью 1371 кв.м. по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования местной религиозной организации православного прихода Воскресенского храма села Осановец Гаврилово-Посадского района Ивановской области Шуйской Епархии Русской православной церкви (Московский патриархат) удовлетворить.
Признать право собственности местной религиозной организации православного прихода Воскресенского храма села Осановец Гаврилово-Посадского района Ивановской области Шуйской Епархии Русской православной церкви (Московский патриархат) (ИНН №) на церковь с колокольней, имеющей три престола: в честь Казанской иконы Божьей Матери; во имя Предтечи и ФИО4; во имя святого (великомученника) ФИО5, расположенную в границах земельного участка с кадастровым №площадью 1371 кв.м. по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.В. Малышева
Мотивированное решение суда изготовлено 13 мая 2025 года.