31RS0004-01-2023-001764-43 Дело № 2- 1373/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2023 г. г. Валуйки

Председательствующего судьи Кирилловой О.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Коростылевой В.В.

старшего помощника Валуйского межрайоного прокурора Седых Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском и указал, что ему на прав собственности принадлежи жилой дом по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении 22.08.2019г. зарегистрирован ответчик ФИО2, в феврале 2022г. выехал на постоянное место жительства в <адрес> Украина. Его личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольно порядке сняться с регистрационного учета не желает.

Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие ( л.д.39).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен по адресу регистрации, указанному истцом: <адрес> по адресу: <адрес>. Судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения» ( л.д.41.42, 53).

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, заслушав мнение старшего помощника Валуйского межрайоного прокурора Седых Н.П., полагавшей, что исковые требования ФИО1 являются необоснованным и не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

ФИО1 является собственниками жилого дома площадью 72,5 кв.м. и земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.10.2023г. ( л.д.52).

В обоснование своих исковых требований ФИО1 предоставил суду копию домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, из которой следует, что 21.08.2019г. в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д. 15-16). Факт регистрации ФИО2 по адресу: <адрес> подтверждается также адресной справкой №, выданной ОВМ ОМВД России по Валуйскому городскому округу 23.08.2023г., согласно которой в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1 зарегистрированы ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, 28.12.2020года рождения. ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.14).

Согласно договору купли - продажи от 27.09.2022г, представленным истцом, ФИО7 продал, а ФИО1 купил земельный участок площадью 1500 кв.м. и размещенный на нем жилой дом общей площадью 161,5 кв.м., находящихся по адресу: <адрес> ( л.д.17-20). На основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем по состоянию на 07.08.2023г. приобретённого недвижимого имущества является ФИО1 ( л.д.25-28).

Согласно выписке из ЕГРН от 03.10.2023г., на день рассмотрения дела по существу право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 31.08.2023г. зарегистрировано за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д. 50-51).

Таким образом, по состоянию на 03.10.2023г., то есть на день рассмотрения настоящего гражданского дела, ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу <адрес>., принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрированным не значится.

Иных доказательств подтверждающих о пользовании ответчиком жилым домом по адресу: <адрес>. суду не представлено.

На основании анализа предоставленных доказательств суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья: