Решение по делу № 2-2479/2022 от 13.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2023 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-383/2023 по иску ФИО2 к администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По ее заявлению было заведено наследственное дело №. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата выдачи свидетельства, также допущены сокращения в инициалах собственника. В связи с этим истец обратилась в суд с настоящим иском. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 634 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в описательной части искового заявления, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.о. Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель третьего лица СНТ «Металлург» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в границах СНТ «Металлург». По картотеке СНТ «Металлург» данный земельный участок числится за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, свидетельства о праве собственности на землю, выданные по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю».

Из материалов дела установлено, что на основании решения исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» под коллективное садоводство рабочих и служащих Металлургического завода им. В.И. Ленина отведены земли в <адрес>.

Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кинельского района на основании указанного постановления было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, согласно которому ФИО1 бесплатно в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,06 га в <адрес>

В архиве правоудостоверяющих документов Управления Росреестра по Самарской области имеется второй экземпляр данного свидетельства, выданного на имя ФИО1

В свидетельстве имеются только инициалы владельца участка. Дата выдачи свидетельства не указана.

Вместе с тем, указанное свидетельство выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177, следовательно, в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По сведениям председателя СНТ «Металлург» земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по картотеке СНТ «Металлург» числится за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Принадлежность указанного свидетельства ФИО1 подтверждается также сведениями о регистрации ФИО1 по месту жительства, которая соответствует указанному в свидетельстве месту жительства владельца земельного участка: <адрес>.

Также установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Установлено, что после смерти ФИО1 нотариусом Кинельского района ФИО4 было открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя - Г.Л.АБ..

Таким образом, право собственности ФИО1 на предоставленный ему в собственность земельный участок перешло в порядке наследования к Г.Л.АВ..

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ст. 59 ЗК РФ).

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, при отсутствии надлежаще оформленных документов на принадлежащий ФИО1 земельный участок право собственности на данное имущество за его наследником может быть признано в судебном порядке.

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В силу ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

Согласно ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Согласно ст. 22 указанного Федерального местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

Как следует из материалов дела, с целью уточнения границ и площади земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ООО «Геокадсервис».

Из заключения кадастрового инженера следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 634 кв.м., что больше документальной площади на 34 кв.м.. Указанное несоответствие не превышает минимальный размер, установленный Правилами землепользования и застройки городского округа Кинель Самарской области, утвержденными решением Думы г.о. Кинель Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Уточняемый земельный участок расположен в границах СНТ «Металлург» в кадастровом квартале №. Границы участка определены по фактическому пользованию. Согласование границ земельного участка производилось в индивидуальном порядке, а также путем публикации извещения в печатном издании. Таким образом, границы земельного участка считаются согласованными в соответствии с действующим законодательством.

Согласно экспертному заключению филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка пересечений не выявлено.

Местоположение границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет подтверждается заключением председателя СНТ «Металлург» и приложенный к нему план-схемой размещения дачных участков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г..

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что земельные участки были огорожены с момента их предоставления примерно в ДД.ММ.ГГГГ г., с указанного времени ограждения не менялись и не переносились.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный существует в указанных кадастровым инженером границах более пятнадцати лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 634 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ООО «Геокадсервис»:

Обозначение

характерных

точек границ

Координаты

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20.02.2023.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>