№2-3437/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2023 года г. Астрахань
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.
при секретаре Сидоровой А.Е.
с участием прокурора Сахиповой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2 к <ФИО>10 <ФИО>1, действующего в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>3 <ФИО>5 кызы и <ФИО>4 <ФИО>5 <ФИО>1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Истец <ФИО>2 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете <ФИО>3 <ФИО>5 кызы и <ФИО>4 <ФИО>5 <ФИО>1, которые не проживают в спорном жилом помещении. Истец утверждает, что ответчики не несут бремя содержания квартиры, не оплачивают коммунальные и иные платежи, в связи с чем регистрация ответчиков носит формальный характер. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец <ФИО>2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в деле участвует представитель <ФИО>8, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
В судебное заседание ответчик <ФИО>5, действующего в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>3 и <ФИО>4 не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Представитель ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности <ФИО>2
Согласно данным Отдела адресно-справочной работы УМВД России по <адрес> по указанному адресу состоят на регистрационном учете несовершеннолетние <ФИО>3 и <ФИО>4
При этом родители несовершеннолетних зарегистрированы и проживают по другому адресу.
Ответчики не являются членами семьи истца, не несут бремя содержания квартиры, не оплачивают коммунальные и иные платежи, в связи с чем регистрация ответчиков носит формальный характер
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о постоянном отсутствии ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес>, поскольку ответчики не проживают в спорном жилом помещении, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.
Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. Так, в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики <ФИО>10 прекратили право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования <ФИО>2 к <ФИО>10 <ФИО>1, действующего в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>3 <ФИО>5 кызы и <ФИО>4 <ФИО>5 <ФИО>1 удовлетворить.
Признать <ФИО>3 <ФИО>5 кызы, <дата> года рождения и <ФИО>4 <ФИО>5 <ФИО>1, <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст решения изготовлен 2 октября 2023 года.
Судья Е.В. Шамухамедова