Дело № 2-3799/2022

УИД 91RS0024-01-2022-004893-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 26 октября 2022 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Руденко О.В. с участием представителя истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо Управление Министерства внутренних дел России по г. Ялте,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого дома по адресу: <адрес> (далее – жилой дом, жилое помещение), снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на основании договора мены от 12 мая 1988 г. принадлежат 3/10 доли в праве собственности на жилой дом. Ответчик приходится истцу дочерью, зарегистрирована в данном жилом доме по месту жительства, проживала в нем до 12 ноября 2018 г. В связи с выездом на постоянное место жительство в другой регион страны (точное место жительства не известно), а также в связи с неоплатой коммунальных платжей, с отсутствием финансового поддержания жилого дома и фактического поддержания родственных отношений с истцом ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением. Представителем истца по электронной почте ответчику направлено предупреждение о снятии с регистрационного учета, ответ на которую не дан. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нарушает права истца, которая длительное время самостоятельно несет бремя содержания и обслуживания жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, изменил предмет исковых требований, просил признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Представитель третьего лица Управления Министерства внутренних дел России по г. Ялте ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО3, ответчика ФИО4, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представилей истца и третьего лица, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора мены от 12 мая 1988 г. ФИО3 принадлежат 3/10 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По сведениям домовой книги для прописки граждан, а также муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационная организаия-2 города Ялт» муниципального образования горосдкой округ Ялта Республики Крым ФИО4 с <дата> г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Вместе с тем свидетель <данные изъяты> предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО4, <данные изъяты>, в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает несколько лет, выехала из данного жилого помещения, проживает не г. Ялте.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исходя из смысла статей 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

С учетом изложенного, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что в связи с прекращением семейных отношений между истцом и ответчиком, выехав из жилого помещения, предоставленного собственником, ответчик утратила право пользования им.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком подлежат возмещению понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Л.В. Корпачева