УИД №76RS0009-01-2023-000100-56
№ 2- 82/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2023 года п. Пречистое
Первомайский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Егоровой М.П.,
с участием представителя истца ФИО1,
при секретаре судебного заседания Смирновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.10.2010 г. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> (номер регистрации в № от 27.10.2010г.). Ответчик в ноябре 2020 года попросил у ФИО1 временно зарегистрировать его по месту жительства для получения водительского удостоверения. ФИО1, пожалев ФИО2, зарегистрировала его по своему месту жительства с условием, что ФИО2 в дальнейшем самостоятельно снимется с регистрационного учета. В настоящее время местонахождение ФИО2 истцу неизвестно. ФИО2 ни является членом семьи ФИО1 Вещей ФИО2 в квартире истца нет. ФИО2 обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет; договор между ними никакой не заключался; о выезде в другое место жительства ответчик не уведомил и не снялся с регистрационного учета, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме Местонахождение в настоящее время ответчика неизвестно, его регистрация в квартире ФИО1 нарушает права истца, так как ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги. ФИО2 является племянником мужа ФИО1 и поначалу часто приезжал и оставался ночевать, препятствий к проживанию ему никто не чинил, хотя он работал в г. Ярославле. Уже более десяти лет ФИО1 его не видела и ничего о нем не знает. Муж также со своим племянником не общается, отношений не поддерживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен должным образом по известному суду адресу. Уведомление о явке в суд вернулось с истечением срока хранения. В соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, ст.165-1 ГК РФ ответчик извещен надлежащим образом, судом определено рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии с положениями статьи 233 ГПК РФ.
Суд, заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положениемстатья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и на ином законном основании.
В соответствии сост. 56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.10.2010 г. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> (номер регистрации в ЕГРН № от 27.10.2010г.), проживает в квартире с 1987 года.
Согласно сведений, представленных 21.03.2023г.миграционным пунктом Отд МВД России по Первомайскому району, ФИО2, №.р зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Свидетель ФИО7 пояснила, что с семьей Ш-вых она хорошо знакома, но ФИО2 она никогда не видела и не знала, что ФИО1 его зарегистрировала в принадлежащей ей квартире.
Свидетель ФИО8 указала, что ФИО2 она иногда раньше видела, но это было давно, если бы он приехал к ФИО1, то она бы увидела его.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в спорном жилом помещении не проживал, вещи, принадлежащие ответчику, в квартире истца отсутствуют, ответчик оплату коммунальных услуг за пользование спорной квартирой никогда не производил. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8
С учетом установленных обстоятельств и приведенных выше положений закона суд полагает, что основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право на жилое помещение.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца д. <адрес> (паспорт РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ. выдан ФИО3 <адрес> 352-014-020,) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Ярославский областной суд через Первомайский районный суд, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в Ярославский областной суд через Первомайский районный суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено 10.04.2023г.
Судья М.П. Егорова