УИД77RS0005-02-2022-013054-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-678/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: адрес, обязать ответчика не чинить ему препятствий в проживании в данной квартире, мотивируя свои требования тем, что он имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: адрес. Является членом семьи собственников данной квартиры: право собственности принадлежит его родителям фио и фио, его сестре фио (фио) И.Н., и его дочери фио В настоящее время в квартире зарегистрирована и постоянно проживает его бывшая супруга ФИО2 с их общей несовершеннолетней дочерью фио Ранее он также проживал в указанной квартире. В конце 2021 года ответчик неоднократно препятствовала проживанию истца, не пускала в квартиру, когда он возвращался с работы. Однако, с февраля 2022 года он в данной квартире вообще не имеет возможности проживать, так как был вынужден временно уйти из квартиры, потому что ответчик на почве личных неприязненных отношений, всячески препятствует ему в осуществлении права на проживание в данной квартире. Также ответчик не впускает в квартиру и собственников квартиры, в грубой форме отказывает и препятствует их праву на владение, пользование и распоряжение своей собственностью по своему усмотрению. В квартире находятся его личные вещи, которыми он не имеет возможности пользоваться. Более того, ответчик без его ведома и разрешения самовольно распродает принадлежащее ему имущество, которое находится в квартире. В связи с незаконными действиями ответчика он и его родственники (собственники квартиры) неоднократно обращались в правоохранительные органы. Все это время истец вынужден проживать у своих родителей или друзей, в пользовании или собственности другого жилого помещения не имеет. Несмотря на невозможность проживания в спорной квартире, он продолжает оплачивать коммунальные услуги в полном объеме, так как ответчик за коммунальные услуги не платит вообще. Таким образом, жилищные права истца грубо нарушены. Незаконными действиями ответчика нарушаются его права выбора места пребывания и жительства.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, представляющая также интересы несовершеннолетней фио о слушании дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Третьи лица фио и фио в судебное заседание явились, с иском согласились.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, проверив материалы дела, считает исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, фио, фио, фио (фио) И.Н., и несовершеннолетняя фио являются собственниками квартиры по адресу: адрес, по ¼ доли каждый.

Квартира состоит из одной комнаты и имеет площадь 45,0 кв. м, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи жилого помещения.

В квартире зарегистрированы истец, ответчик, их несовершеннолетний ребенок фио

Как следует из искового заявления и объяснений истца в судебном заседании, в настоящее время в квартире зарегистрирована и постоянно проживает его бывшая супруга ФИО2 с их общей несовершеннолетней дочерью фио Ранее, он также проживал в указанной квартире. В конце 2021 года ответчик неоднократно препятствовала проживанию истца, не пускала в квартиру, когда он возвращался с работы. Однако, с февраля 2022 года он в данной квартире вообще не имеет возможности проживать, так как был вынужден временно уйти из квартиры, потому что ответчик на почве личных неприязненных отношений, всячески препятствует ему в осуществлении права на проживание в данной квартире. Также ответчик не впускает в квартиру и собственников квартиры, в грубой форме отказывает и препятствует их праву на владение, пользование и распоряжение своей собственностью по своему усмотрению. В квартире находятся его личные вещи, которыми он не имеет возможности пользоваться. Более того, ответчик без его ведома и разрешения самовольно распродает принадлежащее ему имущество, которое находится в квартире. В связи с незаконными действиями ответчика он и его родственники (собственники квартиры) неоднократно обращались в правоохранительные органы. Все это время истец вынужден проживать у своих родителей или друзей, в пользовании или собственности другого жилого помещения не имеет.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии со ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов ( пункт 2 статьи 20 ГК РФ).

Оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, исходя из того, что спорная квартира имеет площадь 45,0 кв. м, истец собственником квартиры не является, собственниками квартиры являются его родители, сестра и дочь. Несмотря на то, что третьи лица фио и фио как собственники квартиры в судебном заседании не возражали против проживания в квартире истца, однако суд учитывает, что в квартире на законных основаниях, как собственник доли жилого помещения, проживает несовершеннолетняя фио, которая была зарегистрирована по адресу спорной квартиры в установленном законом порядке, место жительства несовершеннолетнего ребенка было определено соглашением его родителей, обязанность по обеспечению жильем которого предусмотрена Семейным кодексом Российской Федерации, право фио, на спорное жилое помещение возникло на законных основаниях, в силу возраста фио не может осуществлять права собственника в полном объеме, в связи с чем, ответчик как мать несовершеннолетнего ребенка, проживает в спорной квартире, при этом имеет там регистрацию, вопрос о её выселении и снятии с регистрационного учета не ставится, а поэтому, установленные обстоятельства позволяют сделать вывод, что между сособственниками определен порядок пользования жилым помещением, а именно в квартире проживает несовершеннолетний ребенок, как собственник доли жилого помещения, с одним из родителей. Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, а поэтому, суд, учитывая площадь квартиры, наличие лишь одной комнаты в спорном жилом помещении, напряженные отношения между бывшими супругами, что подтверждено материалами дела, а также тот факт, что стороны членами одной семьи не являются, признает совместное проживание сторон на спорной площади невозможным.

Таким образом, исковые требования как заявленные безосновательно подлежат отклонению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требованиях ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2023 года