УИД 61RS0040-01-2022-000703-67
дело № 2-627/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2022 года сл. Большая Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Большаковой И.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО6,
с участием представителя ответчика – адвоката Саламатина С.Г., действующего на основании ордера от 12.12.2022 в порядке ст. 50, 119 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав, что она является собственником квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>. С 12.07.2022 в квартире зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, не является членом ее семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, чем создает истице препятствия для владения, пользования и распоряжения квартирой и земельным участком. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истица ФИО1 и ее представитель по доверенности – ФИО4 не явились, посредством подачи заявлений просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, судебная повестка возвращена в связи с отсутствием адресата.
Представитель ответчика – адвокат Саламатин С.Г., назначенный в порядке ст. 50, 119 ГПК РФ просил вынести решение в соответствии с законом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Третье лицо - Сердечная О.П., привлеченная определением судьи от 26.09.2022 в судебное заседание не явилась, посредством подачи заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск удовлетворить в полном объеме.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Суд установил, что ФИО1 является собственником квартиры и земельного участка (в размере 1/2 доли) по адресу: <адрес> (л.д.7,8).
По данным УФМС ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 12.07.2019 (л.д.13).
При рассмотрении дела установлено, что ФИО2 в спорной квартире не проживает, поскольку направленная судебная корреспонденция возвращена с отметкой об отсутствии адресата. Иного при рассмотрении дела не установлено.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Таким образом, при рассмотрении дела достоверно установлено, что ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, не является членом семьи истицы, доказательств тому, что ответчик фактически проживает совместно с истицей, ведет с ней общее хозяйство, либо заключил с истицей или иными членами семьи соглашение о пользовании жилым помещением, не представлено.
В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить иск о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>.
В связи с признанием ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, он подлежит также снятию с регистрационного учета по данному адресу. Так как наличие регистрации ФИО2 чинит определенные неудобства истице, выражающиеся в виде свободного пользования и владения квартирой.
Согласно п. «а» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.
В силу п. «е» ст. 31 указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее судебное решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по вступлении его в законную силу, будет являться самостоятельным и достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3 – удовлетворить.
Признать ФИО5, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 16.12.2022.
Председательствующий И.А. Большакова