УИД 77RS0006-02-2025-001685-73
Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2025 года адрес
Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2615/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 фио, Захаровой-ФИО3 фио действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1 к ФИО2, ФИО3 фио, Захаровой-ФИО3 фио действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора передачи квартиры в собственность от 24.12.1998, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако фактически не проживают в нем, их личные вещи в нем отсутствуют, собственниками и членами семьи истца не являются, расходов по содержанию квартиры не несут, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось. ФИО1 и фио находились в браке до 2022 г. В браке родилась дочь ФИО2 ...паспортные данные ФИО1 проживал совместно с фио у них родились дети – фио паспортные данные и ФИО4 ...паспортные данные, однако в настоящее время стороны в каких-либо семейных отношениях не состоят. Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 20.05.2021 г. изменено имя фио на ФИО3 фио. Регистрация ответчиков носит формальный характер, поскольку в спорном жилом помещении не проживали, проживают в постоянном другом месте жительства по настоящее время. Наличие регистрационного учета ответчиков по указанному адресу существенно нарушает права и интересы истца, как собственника жилого помещения. В добровольном порядке ответчики не снялись с регистрационного учета. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Ответчики фио в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, позицию по заявленным требованиям не представили. Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчикам возможность явиться в суд и защитить свои права.
Представители третьих лиц Отделение УФМС России по адрес в адрес, Управление опеки и попечительства Департамента труда и социальной защиты населения адрес в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
Право на выбор места проживания принадлежит гражданину, который для себя определяет жилое помещение, где он намерен постоянно или преимущественно проживать. Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положения ч. 1 ст. 292 ГК РФ и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ определяют, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора передачи квартиры в собственность от 24.12.1998, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.
Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги, однако фактически не проживают в нем, их личные вещи в нем отсутствуют, собственниками и членами семьи истца не являются, расходов по содержанию квартиры не несут, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось.
ФИО1 и фио находились в браке до 2022 г. В браке родилась дочь ФИО2 ...паспортные данные
ФИО1 проживал совместно с фио, у них родились дети – фио паспортные данные и ФИО4 ...паспортные данные, однако в настоящее время стороны в каких-либо семейных отношениях не состоят.
Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 20.05.2021 г. изменено имя фио на ФИО3 фио.
Регистрация ответчиков носит формальный характер, поскольку в спорном жилом помещении не проживали, проживают в постоянном другом месте жительства по настоящее время.
В добровольном порядке ответчики не снялись с регистрационного учета.
Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения о пользовании ответчиками спорным жилым помещением, ответчики собственниками жилого помещения не являются, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию квартиры не исполняют. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.
Доказательств обратного, ответчиком не представлено, а судом не добыто.
В соответствии со ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Суду не представлены доказательства, подтверждающие наличие в настоящее время каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками, сохраняющих за ними право пользования данной квартирой.
Доказательств несостоятельности требований истца, ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено, а судом в ходе рассмотрения дела не установлено. Суду также не предоставлено доказательств наличия оснований, при которых ответчик может сохранять право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями приведенных выше норм права, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что право пользования жилым помещением у ответчиков на спорное жилое помещение прекратилось, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника объекта недвижимости, исходя из обстоятельств, установленных при рассмотрении дела, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Поскольку у ответчиков отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, следовательно, решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 фио, Захаровой-ФИО3 фио действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3 фио, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Вступившее в законную решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 фио, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский районный суд адрес.
СудьяВ.И. Овчинникова