Дело №2-128/2025
УИД 54RS0023-01-2025-001970-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2025 года р.п.Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Полевой М.Н.,
при секретаре Журавлевой Н.В.
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли земельного участка и квартиры в натуре,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от 18.06.1992, истец и ответчики являются сособственниками (в 1/3 доле каждый) земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>. На земельном участке имеются хозяйственные постройки: баня, гараж, сарай.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок имеет площадь - 795 кв.м., кадастровый №, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, записи о регистрации права общей долевой собственности: №, №, № от 05.12.2022; квартира имеет площадь - 81,1 кв.м., кадастровый №, записи о регистрации права общей долевой собственности: №,№, № от 15.11.2022.
В настоящее время между истцом и ответчиками возник спор о порядке владения и пользования земельным участком и квартирой. С учетом уточненных исковых требований ФИО1 просит выделить в натуре долю ФИО1 в общей долевой собственности на земельный участок и квартиру, расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 289 кв.м., в соответствии с каталогом координат- вариант № в экспертном заключении №
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Помещения кухни, коридора, ванны, туалета, веранды оставить в общем пользовании.
Признать за ФИО1 право собственности на помещения № и № и вспомогательное помещение №, общей площадью 18,4 кв.м., согласно варианта раздела №, указанного в экспертном заключении №.
Представитель ФИО1 – ФИО4 уточненные исковые требования поддержала.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признали, о чем предоставили заявление о признании исковых требований, с самого начала были согласны на любой вариант раздела, выдела в натуре, определения порядка пользовании, пояснив, что никаких препятствий в пользовании квартирой и земельным участком ответчику не чинили.
Истец самостоятельно изъявил желание о проживании в ином месте, но с предложенным экспертом порядком пользования квартирой и земельным участком ответчики также согласны.
Руководствуясь п.2 ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска изложено ответчиками в письменном виде с указанием, что последствия признания иска им понятны и известны.
Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденности признания иска ответчиками, не представлено.
В соответствии с п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Поскольку ответчики последовательно утверждали, что не препятствуют истцу ни выделу его доли в натуре, ни пользованию жилым помещением и земельным участком, согласны на любой предложенный вариант раздела квартиры и земельного участка, в данном случае имеет место волеизъявление истца на выдел своей доли в натуре, не обусловленное нарушением его прав со стороны ответчиков.
В деле имеются письменные заявления ФИО2 и ФИО3 о их согласии на любой раздел имущества или продажу, в том числе, без судебной экспертизы, согласно имеющимся правам на равные доли (л.д.63-64).
Доказательств, что со стороны ответчиков чинились препятствия истцу в реализации его права на выдел доли в натуре, истцом не представлено.
В связи с вышеизложенным расходы на оплату судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы подлежат возложению на истца.
В соответствии с п.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 289 кв.м., в соответствии с каталогом координат - вариант № в экспертном заключении №
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Помещения кухни, коридора, ванны, туалета, веранды оставить в общем пользовании ФИО1, ФИО2, ФИО3
Признать за ФИО1 право собственности на помещения № и № и вспомогательное помещение №, общей площадью 18,4 кв.м., согласно варианта раздела №, указанного в экспертном заключении №.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО Международное бюро судебных экспертиз оценки и медиации «МБЭКС» расходы на проведение судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы в размере 60000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Судья: <данные изъяты> Полева М.Н.
Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 07 ноября 2025 года
Судья <данные изъяты> Полева М.Н.