Решение по делу № 2-1341/2024 от 01.04.2025 - о признании недействительными результатов межевания земельного участка, внесении в Единый государственный реестр недвижимости изменений о местоположении границ и площади земельного участка.

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2025 года

Дело № 2-26/2025

УИД 76RS0021-01-2024-001749-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ястребовой И.В.,

при секретаре Петрунчак В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, внесении в Единый государственный реестр недвижимости изменений о местоположении границ и площади земельного участка,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском с учетом уточнения к ФИО2 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в части уточнения границы со смежным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №; признании незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка площадью 906 кв.м с кадастровым номером №; внесении в государственный реестр недвижимости изменения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, исключив из площади земельного участка наложения 141 кв.м. с земельным участком с кадастровым номером № по координатам согласно ситуационного плана границ земельных участков (схема наложения), изготовленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО4; прекращении права собственности ответчика на часть земельного участка и в данной части внесении в ЕГРН сведения об изменении основных характеристик объекта недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, исключив из площади данного участка площадь наложения 141 кв.м.; установлении границы земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования обоснованы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного хозяйства, адрес<адрес>. При подаче документов на государственную регистрацию выяснилось, что границы смежного земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с границами участка истца. На момент рассмотрения дела в суде о признании права на земельный участок сведения о смежном участке № отсутствовали. При межевании смежного земельного участка с кадастровым номером № и постановке его на кадастровый учет землепользователь определил координаты границ своего земельного участка, но не согласовал их с истцом, тем самым нарушил его права. Межевой инженер, не оформил должным образом результаты землеустроительных работ, не запросил в Управлении Росреестра сведения о взаимном расположении земельных участков сторон по данным кадастрового учета. Нарушение установленного порядка согласования местоположения границ земельных участков или несогласование границ является основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был должным образом извещен.

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования подержал по доводам указанным в иске. Указал, что кадастровый инженер, при отсутствии установленных границ земельного участка у смежных землепользователей, обязан согласовать границы земельного участка с такими землепользователями. В межевом плане земельного участка должен содержаться акт согласования границ земельного участка. При отсутствии такого согласования Росреестр по закону должен был отказать в постановке на кадастровый учет земельного участка ответчика. Земельный участок площадью 6 соток, который был выделен на праве собственности бабушке истца, он был образован из земельного участка с кадастровым номером 41 на конце, ранее учтённый, который имел площадь 20 соток, и этот участок находился при <адрес>, в котором у бабушки истца была квартира на праве собственности. По публичной кадастровой карте у истца не откуда добирать свои сотки, и кадастровый инженер формировал земельный участок ровно 6 соток. ФИО1 ему пояснял, что формировал и установил забор в тех границах, которыми фактически пользовались.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что земельный участок, который сейчас принадлежит ему, ранее принадлежал его бабушке, которой этот земельный участок был выделен сельским поселение, и она пользовалась им в тех границах, которые сейчас и установлены; потом им пользовался его отец. Этот земельный участок подарил ему и его сестре их отец, они земельный участок поделили на двоих. Отец согласовывал границы с соседями, в ДД.ММ.ГГГГ проводил межевание земельного участка. Границы земельного участка не изменялись никем. На его участке забора нет, кроме забора с одной стороны, установленного как раз истцом. Ранее земельный участок имел кадастровый № на конце, участок был двухконтурный; потом они документально поделили его на два участка (с разными кадастровыми номерами) в тех же границах.

Представители третьих лиц: Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, Администрация Чебаковского сельского поселения, третьи лица ФИО16, ФИО17, кадастровый инженер ФИО18, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Свидетель ФИО6 указал, что ФИО1 его друг. Земельный участок, на который претендует ФИО1 находится рядом с его домом. Он не думал, что спорный участок принадлежит ФИО2, там всегда были заросли.

Свидетель ФИО7 указала, что ФИО2 ее сын. Относительно спорного участка пояснила, что она с мужем жената с ДД.ММ.ГГГГ, и спорным участком они пользовались всегда. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ свекровь подарила земельный участок ее (ФИО7) мужу, а тот в последствии подарил его детям, а они его просто разделили на двоих. ФИО8 при оформлении земельного участка в собственность, проводил межевание. При межевании земельного участка все границы были согласованы. Забор установил сам ФИО1 и споров между ними не было. Первоначальный земельный участок имел один кадастровый номер, но состоял из двух участков, расположенных в разных местах.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 его сосед по деревне. Спорным земельным участком раньше занимался ФИО8, а до этого его мать ФИО10 Он проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, и на спорном земельном участке всегда видел семью ФИО2, сам им помогал в разработке участка. Границы земельного участка остались прежние, ничего не менялось. Забор со стороны земельного участка ФИО1 ставил сам ФИО1 примерно 2-4 года назад, по старому забору.

Свидетель ФИО11 указал, что ФИО2 его знакомый. Когда ФИО2 стал заниматься земельным участком, то забор между его участком и участков ФИО1 уже стоял. До этого земельным участком занимался отец ФИО2.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права и создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 2,3 ч.1, п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Абзацем 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как следует из материалов дела, решением Тутаевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах межевого плана выполненного кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадь земельного участка – 2000 кв.м., адрес: <адрес>, документ-основание - решение суда от ДД.ММ.ГГГГ. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

ФИО2, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельного участка с кадастровым номером № (площадью 906 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства).

Данные земельные участки являются смежными.

Между сторонами возник спор по границе указанных земельных участков. Истец ФИО1 в исковом заявлении указывает, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекается с границами его земельного участка, что препятствует внесению сведений на земельный участок в государственный реестр.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.6 ЗК РФ земельные участки являются объектами земельных отношений. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Закон № 218-ФЗ).

Согласно ч.6, ч.7 ст. 72 Закона № 218-ФЗ со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, безвозмездного пользования, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер (за исключением сведений о земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых до ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена государственная регистрация безвозмездного пользования), исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из части 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Государственный кадастровый учет земельных участков - это описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценку.

Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в государственный кадастр недвижимости.

К уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

Таким образом, сведения о надлежаще определенных границах земельного участка - это сведения об участке, которые позволяют определить его как объект права и подтверждают его существование именно с такими характеристиками.

В соответствии с ч.2, п.3 ч.4 ст.8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу которых отнесено описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22 Закона № 218-ФЗ).

В силу положений части 1 и части 1.1. статьи 43 закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Аналогичные положения содержатся в ст.39 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Правоустанавливающие документы истца, а именно первоначальные свидетельства о праве собственности на землю, выданное в ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО12 - правопредшественника истца (земельный участок с кадастровым номером №) не содержат сведений о местоположении участка на местности, не указаны владельцы смежных земельных участков, земельный участок изначально поставлен на кадастровый учет декларативно. Указание размера земельного участка в свидетельстве является схематичным, не точным, без указания привязки на местности, без указания координат характерных точек. Истец межевание участка до ДД.ММ.ГГГГ. (дата составления межевого плана, представленного истцом с иском) не проводили.

Границы же земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику, установлены в соответствии с требованиями законодательства, стоят на учете на основании результатов межевания от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок поставлен на учет до вынесения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. по иску ФИО1

При этом, земельный участок ответчика с кадастровым номером № образован из земельного участка с кадастровым номером № что подтверждается представленными в материалы дела договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ., соглашение о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., межевым планом (согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 подарила ФИО8 земельный участок кадастровый №; ДД.ММ.ГГГГ. данный земельный участок ФИО8 подарил ФИО13 и ФИО2 по ? доле каждому; соглашением о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО13 и ФИО2 разделили это участок по результатам межевания на два земельных участков, участок площадью 906 кв.м. отошел ФИО2). Земельный участок с кадастровым номером № изначально состоял из двух контуров, кадастровый номер был присвоен ДД.ММ.ГГГГ., был поставлен на учет в условной системе координат.

Как следует из материалов дела земельный участок с кадастровым номером № по его конфигурации, площади и месту расположения совпадает с одним из контуров земельного участка с кадастровым номером №, из которого он и был выделен. Доказательств для иных выводов суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007г. № «21-ФЗ "О кадастровой деятельности» (далее - Закон № 221-ФЗ) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом № 221-ФЗ порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона № 221-ФЗ, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН.

В соответствии с ч.2 ст.39 Закона № 221-ФЗ предметом согласования местоположения границ земельных участков является определение местоположения границы земельного участка, одновременно являющейся границей другого земельного участка.

Согласно ч.3 ст.39 Закона № 221-ФЗ согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.40 Закона № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

В соответствии со статьей 130 ГК РФ, частями 3 и 7 ст. 1 Закона № 218-ФЗ «земли» не являются объектами недвижимости, объектами государственного кадастрового учета и объектами государственной регистрации права.

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено необходимости согласования местоположения границ земельных участков в случае, если смежными с земельным участком являются "земли", согласование местоположения границ земельного участка является обязательным, если в ходе кадастровых работ установлено, что земельный участок является смежным, однако в ЕГРН отсутствует описание местоположения границ такого смежного земельного участка в виде координат характерных точек его границ.

Из материалов дела следует, что при межевании земельного участка с кадастровым номером №, границы земельного участка были согласованы со смежными землепользователями, возражений представлено не было.

Земельный участок с кадастровым номером № был преобразован из земельного участка с кадастровым номером №, путем разделения, с сохранением, то есть без изменения границ одного из контуров преобразуемого земельного участка, межевание проведено в соответствии с вышеперечисленными правовыми нормами, поскольку его местоположение соответствовало фактическим границам земельного участка, сложившегося более 15 лет назад. Данные обстоятельства подтверждаются не только утверждением ответчика, но и пояснениями свидетелей, а также пояснениями представителя истца, что со слов ФИО1 существующий забор между участками истца и ответчика был поставлен стороной истца в тех границах, которыми фактически пользовались. Со слов опрошенных в судебном заседании свидетелей земельный участок конфигурацию не менял, границы его не смещались.

Из акта согласования границ земельного участка с кадастровым номером № усматривается, что границы этого участка согласованы со смежными землепользователями. Материалами дела подтверждается, что еще и ранее проводились работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером №, из которого образовался земельный участок №. Споров по смежным границам не было.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд не находит оснований для признания недействительными результатов межевания земельного участка ответчика и для исключения из ЕГРН сведений о его границах.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

В абз. 3 п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Доказательств изменения смежной границы между земельными участками ФИО1 и ФИО2 по результатам проведенного в ДД.ММ.ГГГГ межевания земельного участка ответчика по сравнению с ранее существовавшим положением суду не представлено. Доказательств нарушения процедуры согласования местоположения границ земельных участков также не представлено.

Пунктом 11 ч.1 ст.26 Закона № 218-ФЗ определено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если ранее представлены документы на государственную регистрацию другой сделки с этим же объектом недвижимости или перехода, ограничения права, либо обременения объекта недвижимости и по данным документам решение о государственной регистрации или об отказе в государственной регистрации не принято.

В силу приведенных норм права, а также положений ст.1 и ст.29 Закона № 218-ФЗ одним из принципов государственной регистрации прав является принцип приоритета ранее зарегистрированного права, который предполагает, что права и требования, зарегистрированные раньше, должны быть учтены как приоритетные. Такое правило направлено на предупреждение возникновения возможных спорных ситуаций и дублирования регистрации прав на один и тот же объект недвижимости.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для признания недействительными результатов межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. При таких обстоятельствах, иск о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № недействительными и признании незаконной постановку его на кадастровый учет удовлетворению не подлежит, и соответственно суд не находит оснований для удовлетворения производных требований: о внесении в государственный реестр недвижимости изменения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, исключив из площади земельного участка наложения 141 кв.м. с земельным участком с кадастровым номером №, прекращении права собственности ответчика на часть земельного участка и о внесении в данной части в ЕГРН сведений об изменении основных характеристик объекта недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, исключив из площади данного участка площадь наложения 141 кв.м.; об установлении границы земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств нарушения прав истца в результате проведенного межевания участка ответчика, суду не представлено.

Таким образом, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 (паспорт: №) к ФИО2 (паспорт: №) оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.В. Ястребова