РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 02 ноября 2022 года

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-19122/2022

по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к фио, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, фио, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 об освобождении имущества от ареста (запрета на совершение регистрационных действий),

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит освободить от ареста (запрета на совершение регистрационных действий), наложенного определением Симоновского районного суда адрес в рамках рассмотрения дела № 2а-0258/2020, земельный участок с кадастровым номером 77:17:0150111:2335.

В обоснование заявленных требований указывает, что Департаментом городского имущества адрес издано распоряжение от 29.09.2017 № 32024 «Об изъятии для государственных нужд земельных участков для целей реконструкции и строительства автомобильной дороги от М-3 «Украина» - адрес - адрес - адрес (Троицкий и адрес)». В целях реализации указанного распоряжения Департаментом 12.05.2017 выпущено распоряжение № 13550Б «Об утверждении схемы расположения земельных участков по адресу: адрес, адрес на кадастровом плане территории» утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:17:0150111:2135 на два участка. В результате раздела земельногоучастка с кадастровым номером 77:17:0150111:2135 образован земельныйучасток с кадастровым номером 77:17:0150111:2335, подлежащий изъятию для государственных нужд. Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2021 по делу № А40-12028/19 изъят для государственных нужд адрес земельный участок с кадастровым номером 77:17:0150111:2335 общей площадью 756 кв.м., имеющий адрес (местоположение): Москва, адрес, адрес. В соответствии с п. 3. резолютивной части постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2021 установлено, что настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для прекращения ограничения (обременения) ввиде запрещениясделок с имуществом и ареста на земельный участок с кадастровымномером 77:17:0150111:2335, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 77:17:0150111:2135 (подл. А); перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на земельный участок с кадастровым номером 77:17:0150111:2335 (подл. В). На земельный участок с кадастровым номером 77:17:0150111:2335 зарегистрировано право собственности адрес (запись № 77:17:0150111:2335-77/017/2019-1 от 21.10.2019). Департамент развития новых территорий адрес в соответствии с Адресной инвестиционной программой адрес на 2021-2024 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 12.10.2021 № 1591-ПП, (далее - АИП) реализует объект. «Реконструкция и строительство автомобильной дороги от М-3 «Украина» - адрес - адрес - адрес (1, 2 этапы)» (далее - Объект). Вместе с тем Управление Росреестра по Москве приостановило государственный кадастровый учет построенного Объекта. В качестве основания указано наличие в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) записи о запрете на совершение сделок на данный земельный участок, внесенной на основании определения Симоновского районное суда адрес по указанному гражданскому делу № 2а-0258/2020. Согласно сведениям ЕГРН (выписка прилагается) на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано ограничение в виде запрета на совершение регистрационных действий, установленного на основании определения Симоновского районного суда адрес от 06.02.2019. Дата государственной регистрации: 13.03.2020 номер государственной регистрации: 77:17:0150111:2335-77/017/2020-2. Решением Симоновского районного суда адрес от 15.01.2021 по делу № 02а-0258/2020 истцам (ФИО12, ФИО8, ФИО11, ФИО3, фио, ФИО2, фио АЛО., ФИО4, фиоС, фио, ФИО9, ФИО15, ФИО10, ФИО1, ФИО13, ФИО16, ФИО7) отказано в удовлетворении заявления о признании незаконным действий (бездействий) Управления Росреестра по Москве, выразившихся в невнесении в реестр записи о залоге в пользу истцов на земельные участки с кадастровыми номерами: 77:17:0150111:2342, 77:17:0150111:2335, образованные из земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150111:15; обязании внести запись о залоге в пользу истцов (обезличенная копия судебного акта прилагается). Вступило в силу 16.02.2021. По данным ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:17:0150111:2335 содержится запись о запрещении регистрации. Основание государственной регистрации; определение суда, выдав 06.02.2019 Симоновский районный суд адрес Дата государственной регистрации: 13.03.2020 номер государственной регистрации: 77:17:0150111:2335-77/017/2020-2. При этом, наличие в ЕГРН записи в виде запрета регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:17:0150111:2335 ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным земельным участком.

Представитель ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, требования иска поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав явившиеся стороны, рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Департамент городского имущества адрес (далее - Департамент) на основании п. 1 ст. 125 ГК РФ, пунктов 1, 6.10, 631 Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес» является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории адрес, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес, использования, охраны и учета земель на территории адрес, осуществляет защиту интересов адрес в установленной сфере деятельности в судах, арбитражных судах, третейских судах и от имени субъекта Российской Федерации обращается в суд с настоящим иском.

Как установлено судом, Департаментом городского имущества адрес издано распоряжение от 29.09.2017 № 32024 «Об изъятии для государственных нужд земельных участков для целей реконструкции и строительства автомобильной дороги от М-3 «Украина» - адрес - адрес - адрес (Троицкий и адрес)».

В целях реализации указанного распоряжения Департаментом 12.05.2017 выпущено распоряжение № 13550Б «Об утверждении схемы расположения земельных участков по адресу: адрес, адрес на кадастровом плане территории» утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:17:0150111:2135 на два участка.

В результате раздела земельногоучастка с кадастровым номером 77:17:0150111:2135 образован земельныйучасток с кадастровым номером 77:17:0150111:2335, подлежащий изъятию для государственных нужд.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2021 по делу № А40-12028/19 изъят для государственных нужд адрес земельный участок с кадастровым номером 77:17:0150111:2335 общей площадью 756 кв.м., имеющий адрес (местоположение): Москва, адрес, адрес.

В соответствии с п. 3. резолютивной части постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2021 установлено, что настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для прекращения ограничения (обременения) ввиде запрещениясделок с имуществом и ареста на земельный участок с кадастровымномером 77:17:0150111:2335, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 77:17:0150111:2135 (подл. А); перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на земельный участок с кадастровым номером 77:17:0150111:2335 (подл. В).

На земельный участок с кадастровым номером 77:17:0150111:2335 зарегистрировано право собственности адрес (запись № 77:17:0150111:2335-77/017/2019-1 от 21.10.2019).

Департамент развития новых территорий адрес в соответствии с Адресной инвестиционной программой адрес на 2021-2024 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 12.10.2021 № 1591-ПП, (далее - АИП) реализует объект. «Реконструкция и строительство автомобильной дороги от М-3 «Украина» - адрес - адрес - адрес (1, 2 этапы)» (далее - Объект).

Вместе с тем Управление Росреестра по Москве приостановило государственный кадастровый учет построенного Объекта.

В качестве основания указано наличие в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) записи о запрете на совершение сделок на данный земельный участок, внесенной на основании определения Симоновского районное суда адрес по указанному гражданскому делу № 2а-0258/2020.

Согласно сведениям ЕГРН (выписка прилагается) на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано ограничение в виде запрета на совершение регистрационных действий, установленного на основании определения Симоновского районного суда адрес от 06.02.2019. Дата государственной регистрации: 13.03.2020 номер государственной регистрации: 77:17:0150111:2335-77/017/2020-2.

Решением Симоновского районного суда адрес от 15.01.2021 по делу № 02а-0258/2020 истцам (ФИО12, ФИО8, ФИО11, ФИО3, фио, ФИО2, фио АЛО., ФИО4, фиоС, фио, ФИО9, ФИО15, ФИО10, ФИО1, ФИО13, ФИО16, ФИО7) отказано в удовлетворении заявления о признании незаконным действий (бездействий) Управления Росреестра по Москве, выразившихся в невнесении в реестр записи о залоге в пользу истцов на земельные участки с кадастровыми номерами: 77:17:0150111:2342, 77:17:0150111:2335, образованные из земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150111:15; обязании внести запись о залоге в пользу истцов (обезличенная копия судебного акта прилагается). Вступило в силу 16.02.2021.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, суд или судья может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 26.01.2017 № 142-0 указал, что положения ст. 139 ГПК РФ, устанавливающие основания для принятия мер по обеспечению иска, направлены на недопущение затруднения или невозможности исполнения судебного акта и тем самым выступают правовой гарантией реальности исполнения судебных решений.

Согласно ч. 1 ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть: наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц; запрещение ответчику совершать определенные действия; запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства; возложение на ответчика и других лиц обязанности совершить определенные действия, касающиеся предмета спора о нарушении авторских и (или) смежных прав, кроме прав на фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии, в информационно телекоммуникационных сетях, в том числе в сети «Интернет»; приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи); приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.

В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в ст. 139 ГПК РФ.

По данным ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:17:0150111:2335 содержится запись о запрещении регистрации.

Основание государственной регистрации; определение суда, выдав 06.02.2019 Симоновский районный суд адрес Дата государственной регистрации: 13.03.2020 номер государственной регистрации: 77:17:0150111:2335-77/017/2020-2.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

По смыслу указанной нормы суд обязан отменить меры обеспечения иска, когда отпадает необходимость в таковой мере или обеспечении иска вообще.

Обеспечительные меры носят срочный (временный) характер, действуют в целях сохранения существующего положения и предотвращения возможного причинения заявителю значительного ущерба до разрешения спора по существу.

В данном случае истцам отказано в удовлетворении заявления по делу № 02а-0258/2020, а потому оснований для сохранения мер по обеспечению иска не имеется, права и законные интересы лиц, участвующих в деле, отменой обеспечительных мер не нарушаются.

Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в ст. 12 ГК РФ способов защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих права.

Как разъяснено в п. п. 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. При этом требования об освобождении имущества от ареста подлежат рассмотрению в исковом порядке независимо от того, в рамках гражданского или уголовного судопроизводства наложен арест.

Суд отмечает, что установленный запрет совершать регистрационные действия в отношении недвижимого имущества есть не что иное, как арест указанного имущества, поскольку данное недвижимое имущество не может участвовать в гражданском обороте.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Департамент осуществляет управление и распоряжение земельными участками адрес.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Поскольку наличие в ЕГРН записи в виде запрета регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:17:0150111:2335 ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным земельным участком, суд находит требования истца об освобождении от ареста (запрета на совершение регистрационных действий), наложенного определением Симоновского районного суда адрес в рамках рассмотрения дела № 2а-0258/2020, земельный участок с кадастровым номером 77:17:0150111:2335 подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, фио, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 об освобождении имущества от ареста (запрета на совершение регистрационных действий) – удовлетворить.

Освободить от ареста (запрета на совершение регистрационных действий), наложенного определением Симоновского районного суда адрес в рамках рассмотрения дела № 2а-0258/2020, земельный участок с кадастровым номером 77:17:0150111:2335.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Судья