Дело №2-1441/2025

УИД № 69RS0036-01-2025-001828-50

Решение

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года г. Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Бадьиной Е.В.,

при секретаре Дроздовой Ю.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Багренцева А.О., действующего на основании ордера №153142 от 05 мая 2025 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Заволжского района города Твери, администрации города Твери, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец ФИО1 обратилась в Заволжский районный суд г. Твери с исковым заявлением к администрации Заволжского района города Твери, администрации города Твери, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», в котором просит:

- включить право пожизненного наследуемого владения на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.;

- признать право собственности ФИО1 на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. Нотариусом было заведено наследственное дело №68 за 2010 г. 15 марта 2023 г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Согласно данному свидетельству наследство состоит из следующего имущества:

- право пожизненного наследуемого владения ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 980,9 кв.м.;

- индивидуальный жилой дом площадью 84,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении другой ? доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок. В подтверждение принадлежности наследодателю права пожизненного наследуемого владения земельным участком представлено Постановление Главы Администрации города Твери от 11 декабря 1992 г. №753 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство гражданам в Заволжском районе», а также свидетельство на право собственности на землю на бессрочное (постоянное) пользование землей, выданное администрацией г. Твери, согласно которому ФИО2 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м. Нотариусом было усмотрено, что имеются разночтения в площади земельного участка.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом о дате и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Багренцев А.О. просил удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Определением Заволжского районного суда г. Твери от 31 марта 2025 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация города Твери.

Определением Заволжского районного суда г. Твери, занесенным в протокол судебного заседания от 06 мая 2025 г., к участию в деле в качестве соответчика привлечено ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области».

В судебное заседание ответчики администрация Заволжского района города Твери, администрации города Твери, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» не явились, извещены надлежащем образом о дате и месте рассмотрения дела.

Определением Заволжского районного суда г. Твери, занесенным в протокол судебного заседания от 06 мая 2025 г., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери.

Определением Заволжского районного суда г. Твери, занесенным в протокол судебного заседания от 14 июля 2025 г., к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4, департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащем образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, разрешая настоящий спор, суд исходит из следующего.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 980,9 кв.м., находится в долевой собственности ФИО1 (1/2 доли, дата государственной регистрации права 16 марта 2023 г.), вид разрешенного использования под обслуживание и эксплуатацию жилого дома.

Жилой дом, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер №, площадью 84,3 кв.м., находится в собственности ФИО1

Согласно Постановлению Главы Администрации города Твери от 11 декабря 1992 г. №753 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство гражданам в Заволжском районе» ФИО2 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 500 кв.м. по ул. Совхозная, д.29.

Согласно выписке из постановления администрации города Твери от 10 февраля 2000 г. №413 ФИО5 предоставлена в пожизненное наследуемое владение ? доли земельного участка общей площадью 980,9 кв. по ул. Совхозная, д.29 в Заволжском районе, кадастровый номер участка №, указанной доле участка соответствует 490,4 кв.м.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29 октября 2002 г., выданного нотариусом ФИО6 ФИО2, является наследником матери, ФИО5, умершей 10 февраля 1995 г., наследство состоит в том числе, права пожизненного наследуемого владения ? доли земельного участка по ул. Совхозная, д.29 в Заволжском районе г. Твери, кадастровый номер участка №, мерою 490,4 кв.м.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 27 июля 2023 г., выданного нотариусом ФИО7, ФИО1 является наследником по завещанию ФИО2, наследство состоит Наследство состоит, в том числе, из права пожизненного наследуемого владения ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 980,9 кв.м., принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ФИО6, 29 октября 2002 г.

Исковые требования мотивированы тем, что нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку в отношении спорного земельного участка на момент открытия наследства в EГРН отсутствовали сведения о государственной регистрации права собственности ФИО2, имеются разночтения в площади земельного участка, не определена доля наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Ответчики не представили возражения на исковое заявление

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Суд принимает во внимание, что отсутствие регистрации права собственности наследодателя на объект недвижимости не может служить основанием для исключения данного объекта из наследственной массы при наличии доказательств, подтверждающих принадлежность такого имущества наследодателю ко дню его смерти.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что ФИО2 доля в спорном земельном участке в пожизненное наследуемое владение была предоставлена на основании Постановления Главы Администрации города Твери от 11 декабря 1992 г. №753 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство гражданам в Заволжском районе».

Согласно абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, составляет 980,9 кв.м., зарегистрировано право собственности ФИО1 на ? долю в праве собственности.

Согласно выписке из постановления администрации города Твери от 10 февраля 2000 г. №413 ФИО5 была предоставлена в пожизненное наследуемое владение ? доли земельного участка общей площадью 980,9 кв. по ул. Совхозная, д.29 в Заволжском районе, указанной доле участка соответствует 490,4 кв.м.

Следовательно, ? доля в праве собственности на спорный земельный участок составляет 490,4, что соответствует общей площади земельного участка, указанной в ЕГРН.

Разрешая спор, суд руководствуясь положениями 218, 1111, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, пришел к выводу о том, что истец, как наследник, которому было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону поскольку имеются разночтения в площади земельного участка, не определена доля наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком вправе требовать в исковом порядке признания права собственности на наследственное имущество. Учитывая, что достоверно установлена принадлежность наследодателю 500 кв.м. спорного земельного участка, что приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Заволжского района города Твери, администрации города Твери, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственное имущество после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пожизненного наследуемого владения на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.) право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 980,9 кв.м. в порядке наследования по завещанию.

Данное решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Тверской областной суд через Заволжский районный суд города Твери в течении одного месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2025 г.

Председательствующий Е.В. Бадьина