№
УИД 50RS0№-78
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
14 августа 2025 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Жила А.В.,
при секретаре Расторгуевой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Давыдовское» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «Давыдовское» обратилось в суд с иском к ФИО1 и просило:
- взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ТСН «Давыдовское» задолженность по внесению платы обязательных платежей (членских и целевых взносов) в 55 288,44 руб.;
- взыскать с ответчика ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ФИО1 имеет в собственности земельные участки с кадастровыми номерами 71:09:020501:1471, площадью 1 098 кв.м. и 71:09:020501:1452, площадью 1 106 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, 1050 м. восточнее д. Давыдовское, ТСН «Давыдовское», уч. №№, 236 соответственно. ФИО1 ведет на территории ТСН «Давыдовское» садоводство без участия в товариществе, после регистрации права собственности на земельные участки заявление о вступлении в членство ТСН не подавала. Невнесение платы ответчиком ведет к ущемлению прав остальных собственников, так как на них ложится бремя по финансированию хозяйственно-административной и организационно-юридической деятельности ТСН.
В судебное заседание истец ТСН «Давыдовское» представителя не направил, извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 принадлежат на праве собственности земельные участки: № с кадастровым номером 71:09:020501:1471, площадью 1 098 кв.м. и № с кадастровым номером 71:09:020501:1452, площадью 1 106 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, 1050 м. восточнее д. Давыдовское, ТСН «Давыдовское», что подтверждается выписками из ЕГРН.
ТСН «Давыдовское» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, устав товарищества утвержден решением внеочередного общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №.
В соответствии с пунктом 2.1 Устава целью деятельности товарищества является совместное владение, пользование и в установленных Федеральным законом №217-ФЗ пределах распоряжение имуществом общего пользования, создание благоприятных условий для ведение гражданами садоводства (водоотведение, обращение с ТБО, благоустройство и охрана территории товарищества, обеспечение пожарной безопасности территории и иные условия), проведение мероприятий в соответствии с Уставными целями, защита и представление интересов коллектива товарищества и др.
Предметом деятельности товарищества является, в том числе управление имуществом товарищества, обеспечение совместного использования имущества общего пользования, создание, содержание, обслуживание, благоустройство и ремонт имущества общего пользования, финансирование совместного создания, использования, содержания, эксплуатации имущества общего пользования, в том числе прием взносов, оплата услуг ресурсоснабжающих, подрядных организаций, благоустройство территории, обеспечение капитального ремонта и реконструкции общего имущества, организация охранных мероприятий, организация досуговых, торжественных мероприятий на территории товарищества (пункт 2.2 Устава).
В соответствии с пунктом 7.1.1. Устава члены товарищества и индивидуальные пользователи обязаны вносить взносы, плату и осуществлять оплату за потребленные энергоресурсы в соответствии с действующим законодательством РФ.
Согласно пунктам 6.1, 6.4, 6.5 Устава предусмотрено право граждан, владеющих земельными участками на территории товарищества, вести садоводство без участия в товариществе. Однако, на таких граждан возлагается обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание, текущий и капитальный ремонт реконструкцию, модернизацию имущества общего пользования, расположенного в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества. Суммарный ежегодный размер платы для индивидуального пользователя устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.
В соответствии с пунктами 7.1.1., 7.2.2. Устава, члены товарищества и индивидуальные пользователи обязаны вносить взносы, плату и осуществлять оплату за потребленные энергоресурсы в соответствии с законодательством РФ, ежемесячно до 25 числа текущего месяца не позднее трех месяцев с даты принятия общим собранием членов товарищества решения об утверждении его размера, если общим собранием членов товарищества не установлен иной срок.
На основании пункта 7.2.4, 7.3.2 Устава членские взносы могут устанавливаться в фиксированном размере, а также комбинированно, с учетом переменной части. Целевой взнос вносится единовременно и в полном объеме не позднее трех месяцев с даты принятия общим собранием решения об утверждении его размера, если иной срок не установлен общим собранием членов товарищества.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Пунктом 21 статьи 17 указанного закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания товарищества.
Решением общего собрания ТСН «Давыдовское» от ДД.ММ.ГГГГ протокол № по вопросу № II утвержден следующий порядок расчета платежа индивидуальных пользователей и членских взносов: фиксированная часть 685,34 руб. (с собственника) + 29,98 руб.* на количество соток участка/ов собственника.
Решением общего собрания ТСН «Давыдовское» от ДД.ММ.ГГГГ протокол № по вопросу № принято решение о начислении членских взносов: фиксированная часть членского взноса в месяц с собственника 688,17 руб., посоточная часть взноса (за одну сотку) – 31,29 руб.
Решением общего собрания ТСН «Давыдовское» от ДД.ММ.ГГГГ протокол № по вопросу № принято решение о начислении членских взносов в следующем порядке: фиксированная часть членского взноса в месяц с собственника 697 руб., посоточная часть взноса (за 1 сотку) – 33,79 руб.
Истцом указано, что ответчик не исполняет обязательства по оплате за земельные участки, возложенные на нее Законом РФ №2 17-ФЗ и Уставом ТСН.
Согласно представленному истцом расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга за участок № за период с января 2024 по февраль 2025 включительно составила 10 366,06 руб., за участок № за период с июля 2023 по февраль 2025 включительно составила 44 922, 38 руб., а всего 55 288,44 руб.
Ответчиком, в условиях состязательности процесса, доказательств исполнения обязательств по оплате не представлено.
В этой связи суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования.
Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., с учетом удовлетворения иска, в соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, взыскиваются с ФИО1 в пользу ТСН «Давыдовское».
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН «Давыдовское» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, в пользу ТСН «Давыдовское», ИНН<***>, ОГРН <***>, задолженность по обязательным платежам в размере 55 288,44 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Жила А.В.