Дело № 2-1477/2025
24RS0028-01-2025-001223-19
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 мая 2025 года г. Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска
в составе председательствующего судьи Вдовина И.Н.,
при секретаре Нахманович К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил :
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с иском, требуя признать за заявителем право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – тепловые сети к зданию по <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, указывая на то, что АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» является единой теплоснабжающей организацией указанной в Реестре единых теплоснабжающих организацией на территории г. Красноярска. На содержании и обслуживании АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» находятся тепловые сети, расположенные в г. Красноярске, в том числе имеющие статус бесхозяйных. 06.12.2024 сооружение – Тепловые сети к зданию по <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, постановлено на учет Росреестре, как бесхозяйный объект недвижимости. Собственник данных тепловых сетей отсутствует.
В судебное заседание представитель заявителя не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Представители заинтересованных лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, администрации г. Красноярска, администрации Кировского района г. Красноярска, главного управления образования администрации г. Красноярска, МБДОУ «Детский сад № 224 общеразвивающего вида с приоритетным осуществлением детальности по художественно-этическому направлению развития детей» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся заинтересованных лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов, наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.
В подпункте 10.1 ст. 1 ГрК РФ перечислены виды линейных объектов, среди которых трубопроводы.
Согласно подпункту 23 п. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» под сооружением понимается - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
Согласно ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Из материалов дела следует, что 06.12.2024 заявителем АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» был поставлен на учет в ЕГРН, как бесхозяйный объект недвижимости – сооружение коммунального хозяйства в виде тепловой сети к зданию по <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес>.
АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» является единой теплоснабжающей организацией указанной в Реестре единых теплоснабжающих организацией на территории г. Красноярска.
По данным МТУ Росимущества по Красноярскому краю, республике Хакасия и республике Тыва, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Департамента муниципального имущества и земельных отношений, указанные выше сети в реестрах муниципальной и государственной собственности не значатся.
В соответствии с подпунктом 6.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в течение тридцати дней с даты принятия органом регистрации прав на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения, но не ранее приведения его в соответствие с требованиями безопасности, подготовки и утверждения документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, и до даты регистрации права собственности на бесхозяйный объект теплоснабжения орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченный орган исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с тепловой сетью, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения, либо единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят тепловая сеть и (или) источник тепловой энергии, являющиеся бесхозяйными объектами теплоснабжения, и которая будет осуществлять содержание и обслуживание указанных объектов теплоснабжения (далее - организация по содержанию и обслуживанию), если органом государственного энергетического надзора выдано разрешение на допуск в эксплуатацию указанных объектов теплоснабжения. Бесхозяйный объект теплоснабжения, в отношении которого принято решение об определении организации по содержанию и обслуживанию, должен быть включен в утвержденную схему теплоснабжения.
Права третьих лиц на спорный объект не зарегистрированы, что следует Единого государственного реестра недвижимости.
Принимая во внимание совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств, учитывая, что со дня постановки на учет в Управлении Росреестра испрашиваемого недвижимого имущества прошло более трех месяцев, о своих правах на указанный объект никто не заявлял, то есть собственник отсутствует (не известен), суд приходит к выводу о возможности признания указанного объекта бесхозяйным с признанием за заявителем права на него.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – тепловые сети к зданию по <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста судебного решения, через Кировский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий И.Н. Вдовин
Мотивированное решение составлено 16.05.2025