Решение по делу № 2-4354/2023 от 12.12.2023

Дело № 2-4354/2023 12 декабря 2023 года

78RS0017-01-2023-005270-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Байбаковой Т.С.,

при секретаре Лаевском А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков, причинённых в результате залива помещения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику о взыскании убытков, причинённых в результате залива помещения в размере 73 8333 рублей, расходов на оплату услуг оценщика в размере 6 000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 595 рублей.

В обоснование своих требований указал, что истец является собственником 2/6 квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

28.01.2023 и 06.02.2023 произошли заливы квартиры истца из вышерасположенной квартиры №, что подтверждается актом, составленным представителями ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района.

Согласно акту от 07.02.2023 причиной залива явилось неаккуратное пользование сантехническим оборудованием жильцами вышерасположенной квартиры №.

Также в акте указаны повреждения, причинённые в результате протечек.

Также 07.06.2023 истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с заключением специалиста, содержащая требования о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, понесенных расходов на услуги специалиста.

Ответчик оставил направленную претензию без ответа, заявленные требования без удовлетворения.

Для определения стоимости восстановительного ремонта жилого помещения истец обратился в экспертное учреждение ООО «Авангард Оценочная компания». Согласно заключению специалистов, стоимость восстановительного ремонта жилого помещения с учетом материалов и прочих сопутствующих расходов, включающих уплату НДС, по состоянию на 06.03.2023 составляет 73 833 руб.

Таким образом, истцу причинены убытки на указанную сумму, которые в соответствие со ст.ст. 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат возмещению лицом, причинившим вред. Полагает, что наступившие последствия находятся в прямой причинной связи с действиями (бездействием) ответчика.

В судебное заседание не явился истец, извещен надлежащим образом, направил своего представителя, который поддержал исковые требования.

В судебное заседание также явились третье лицо ФИО3, представитель третьих лиц ФИО4, ФИО5, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание не явилось третье лицо ФИО6, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания посредством вручения судебной повести лично представителю ФИО6 Согласно поступившей позиции, ФИО6 также не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание не явился ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания путем направления судебных извещений, которые были возвращены в суд за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса российской Федерации» от 23 июня 2015 года N 25, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчика ФИО2 о судебном заседании, при этом в суд первой инстанции не явился, уважительность причин неявки не представил, суд первой инстанции приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО2, извещенного о дате и времени судебных заседаний надлежащим образом.

Учитывая, что в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчика о судебном заседании, при этом в суд первой инстанции не явился, уважительность причин неявки не представил, суд первой инстанции приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, оценив добытые по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства (п. 6). В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и т.д. (п. 19).

В силу п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а поврежденная канализационная гребенка расположена после первого стыкового соединения, данное оборудование относится к имуществу собственника.

В силу ч. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Требование истца о взыскании ущерба может быть удовлетворено только при установлении совокупности всех элементов ответственности: факта причинения вреда, его размера, вины лица, обязанного к возмещению вреда, противоправности поведения этого лица и юридически значимой причинной связи между поведением указанного лица и наступившим вредом.

В свою очередь ответчик, возражающий против удовлетворения иска, должен доказать отсутствие своей вины, так как в соответствии с ч. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации именно это обстоятельство служит основанием для освобождения его от ответственности.

В силу ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Из системного толкования указанных норм материального права следует, что на собственнике имущества лежит обязанность следить за исправностью принадлежащего ему имущества, и на него должна быть возложена ответственность за причиненный вследствие неисправности принадлежащего ему имущества ущерб другим лицам.

Из материалов дела следует, что истец является собственником 2/6 квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Третьи лица являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> по 1/6 доли.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> является ответчик.

28.01.2023 и 06.02.2023 произошли заливы квартиры истца из вышерасположенной квартиры №, что подтверждается актом, составленным представителями ООО «Жилкомсервис № <адрес>.

Согласно акту от 07.02.2023 причиной залива явилось неаккуратное пользование сантехническим оборудованием жильцами вышерасположенной квартиры №. Согласно данному акту, внутридомовые инженерные сети холодного водоснабжения, центрального отопления находятся в удовлетворительном состоянии. Также в акте указаны повреждения, причинённые жилому помещению в результате протечек.

Согласно вышеуказанному акту причина протечки – неаккуратное использование сантехнических приборов собственником вышерасположенной квартиры.

Ответчик оставил направленную претензию без ответа, заявленные требования без удовлетворения.

В силу положений статьи 1064, 210 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ именно собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, разрешая требование истца, с учетом положений ст. ст. 15, 210, 1064 ГК РФ, ст. ст. 30, 67 ЖК РФ оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку причинно-следственная связь между заливами, произошедшими в квартире истца и виновными действиями ответчика, выразившимися в ненадлежащем исполнении обязанностей по содержанию имущества подтверждена совокупностью представленных доказательств.

Ответчиком не представлено доказательств отсутствия своей вины в протечке, произошедшей в квартире истца, поскольку согласно акту, который никем не оспорен следует, что залитие квартиры истца произошло в результате неаккуратного использования собственником квартиры № сантехнического оборудования.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик освобождается от ответственности если докажет, что ущерб причинен не по его вине.

Между тем, последним отсутствие вины в причинении ущерба в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции не доказано.

При это бремя доказывания вины ответчиков в причинении вреда предполагается, пока последний не докажет обратное. Ответчиками доказательств отсутствия своей вины суду не представлено, факт причинения ущерба ответчиками установлен.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии вины ответчика, собственника квартиры № в причинении ущерба истцу, ответчиком не представлено, факт залития из квартиры, принадлежащей ответчику, не опровергнут.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции приходит к выводу, что ответственность за вред, причинённый в результате залива квартиры по вышеуказанному адресу, должна быть возложена на ответчика ФИО2

Определяя размер восстановительного ремонта, суд первой инстанции соглашается с заключением специалиста, согласно выводам которого, стоимость восстановительного ремонта жилого помещения с учетом материалов и прочих сопутствующих расходов, включающих уплату НДС, для устранения последствий протечки, произошедшей в квартире № <адрес> составляет 73 833 руб.

Иного расчета размера ущерба ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку вина ответчика установлена материалами дела, надлежит взыскать ущерб, причинённый заливом квартиры, принадлежащей истцу в размере 73 833 рубля.

В качестве доказательства несения расходов по оплате проведенной оценки истец представил договор, заключённый между истцом и ООО «Авангард Оценочная компания» № ОУ-115194/23 от 06.03.2023 /л.д. 44-46/, а также чеки по оплату услуг специалиста на сумму в 6 000 руб. /л.д. 47-48/

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по проведению оценки в размере 6 000 рублей, поскольку несение указанных расходов подтверждено материалами дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 595 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков, причинённых в результате залива помещения, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ущерб в размере 73 833 рубля, расходы по оплате оценки ущерба в размере 6 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 595 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 19.12.2023