50RS0№-26
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 24 июня 2025 года
Дмитровский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Стифоровой В.Ю.,
при секретаре ФИО6,
с участием прокурора ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 заявив требования о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В обоснование своих требований истец ФИО3 указывает, что является собственником жилого помещения – <адрес> д<адрес>, <адрес>. Ответчики членами семьи истца не являются, в доме не проживают, вещей ответчиков в доме не имеется, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиками не заключалось. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника на распоряжение своим иму ществом. В связи с чем, ФИО4 вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске; дополнительно пояснила, что ФИО3 является ее сводной сестрой, ФИО1 и ФИО2 – ее дети и, соответственно племянники истца. Ответчики были вселены в спорное жилое помещение по их просьбе в 2018 году и проживали в нем до 2020 года, после чего выехали и проживают в настоящее время в <адрес> в квартире, которая принадлежит ФИО3 на праве собственности. Личные вещи ответчиков в доме отсутствуют, оплату за жилищно-коммунальные услуги они не производят.
Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом о месте, времени и дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, доказательства наличия уважительных причин неявки не представили. При указанных обстоятельствах суд расценивает неявку ответчиков как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, в том числе на предоставление доказательств в обоснование своих доводов. В связи с чем, неявка ответчиков не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - УМВД России по Дмитровскому городскому округу в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.
Суд с учётом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Прокурор, участвующий в деле, ФИО7 дала заключение, согласно которого имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку ответчиками не представлено доказательств того, что у него имеются права пользования спорным жилым помещением.
Выслушав истца и заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
Из материалов дела следует, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, м<адрес>, <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-8).
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО10 (л.д. 6).
Как пояснил истец, ФИО3 является сестрой истца, а ФИО2 и ФИО1 – дети ФИО3 и, соответственно, племянники истца. Ответчики были вселены в спорное жилое помещение в № году по просьбе ФИО3, проживали в жилом доме в период с 2018 по 2020 год, а затем выехали в квартиру, принадлежащую ФИО3 и расположенную в <адрес>. С 2022 года стороны общение не поддерживают. В несении расходов по оплате коммунальных услуг не участвуют, соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.
Из ответа на судебный запрос следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> дата государственной регистрации права собственности – ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут и общего бюджета не имеют.
В связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить требование истца о признании ФИО3, ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, м<адрес> <адрес>.
До настоящего времени ответчики зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, что подтверждается представленными в материалы дела документами. Регистрация ответчиков на спорной площади препятствует истцу в осуществлении его прав как собственника жилого помещения.
Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Правила регистрации).
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Поскольку ФИО3, ФИО1 и ФИО2 признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, то в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из данного жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении серия № №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, м.о. Дмитровский, д. Меликово, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении серия IV-ИК, №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № № с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья