14RS0035-01-2022-015272-92

Дело № 2-9556/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 23.11.2022

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Ковровой П.А., с участием помощника прокурора г. Якутска Оготоева К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____. В указанном помещении, помимо истца, зарегистрирован ответчик, который является ее сыном, однако фактически в жилом помещении не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с утратой связи. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, пояснила, сын ФИО2 отказался от доли в приватизированной квартире по адресу: ____, в ней проживает, связь с ним утеряна.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации: ____, по которому фактически не проживает, фактическое место жительство ответчика неизвестно. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат для защиты прав и законных интересов ответчика: адвокат Суриков Д.В., который полагает, что иск не подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора г. Якутска, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан РФ, РС(Я), г.Якутск от ____ является собственником ___ доли квартиры, расположенной по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____, свидетельство о государственной регистрации права от ____.

В материалах дела имеется справка о составе семьи №3 МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» Паспортно-регистрационного управления от ____ из которой следует, что по адресу: ____, зарегистрирован ответчик в качестве сына.

Право собственности на квартиру возникло на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан РФ, РС(Я), г.Якутск от ____. Владельцами общей долевой собственности стали ФИО1 ___ доли, ее сыновья ФИО3 ___ доли и ФИО4 ___ доли.

Согласно части 5 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 той же статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи; до истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Исключение из правила о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника предусмотрено и статьей 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Ответчик ФИО2 на момент приватизации спорного жилого помещения был зарегистрирован и проживал в нем, имел равные с истцами права на указанное жилое помещение и отказался от участия в его приватизации, дав свое согласие на приватизацию спорной квартиры в собственность, однако, от права пользования указанной квартирой не отказывался.

Поскольку соглашения о пользовании квартирой между сторонами не имеется, за ответчиком сохраняется право бессрочного пользования спорной квартирой. Доказательств, свидетельствующих об отказе ответчика от права пользования спорной квартирой, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, стороной истца представлено не было.

Доводы истца о том, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги в отношении жилого помещения, судом отклоняются, т.к. они не имеют правового значения при разрешении заявленного спора.

Таким образом, у ответчика сохраняется право бессрочного пользования квартирой, находящейся по адресу: ____.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил :

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья п/п Н.В. Жиркова

Копия верна:

Судья Н.В. Жиркова