Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года с.Калтасы РБ

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухаметнасыповой А.Р.,

с участием истца ФИО3,

при секретаре Яндубаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО8, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивировав тем, что она и ее дети дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности имеют по <данные изъяты> земельного участка и квартиры по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО4, который членом семьи не является и никогда не являлся, никаких мер по содержанию квартиры не несет, коммунальные расходы не оплачивает, <данные изъяты>. Истец просит признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду показала, что ответчик является ее сожителем, он зарегистрирован по данному адресу более года назад. На сегодняшний день отношения между ними испортились, ответчик <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте телефонограммой, на судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств и возражений суду не предоставил, в связи с чем, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что собственниками в праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> являются истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Калтасинский сельский совет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>, имеет следующий состав семьи: ФИО1 – дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 – не родственник, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, - племянница, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии паспорта <данные изъяты> № ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

При этом судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 проживали совместно без регистрации брака, в связи с чем истец зарегистрировала ответчика по месту своего жительства. Ответчик ФИО4 членом семьи собственников жилого помещения не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, <данные изъяты>. От явки в суд уклоняется, доказательств обратного, в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представил.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО3 являясь собственником жилого дома, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом, учитывая основания возникновения у нанимателя права пользования жилым помещением, волю истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, зарегистрированного на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении ответчика.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 39, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО3 ФИО11, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием ОМВД России в Калтасинском районе Республики Башкортостан для снятия ФИО4 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: А.Р. Мухаметнасыпова