УИД74RS0№-63

Дело № 2-402/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,

при секретаре: ЗРС,

с участием прокуроров ГЕИ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РАН, РВИ, РВС к РСВ о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

РАН, РВИ, РВС обратились в суд с иском к РСВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали на то, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован сын истцов РВИ и РВС, внук истца РАН - ответчик РСВ. Ответчик длительное время не проживает в указанной квартире, выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования по назначению – проживания, утратил, оплату коммунальных услуг не производит. Длительный период времени место его жительства не известно.

Истцы РВИ, РВС в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец РАН в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик РСВ в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу: <адрес>. Согласно уведомлениям оператора почтовой связи конверт вернулся с отметкой оператора «истек срок хранения» в связи с неявкой адресата на почту за их получением.

Адвокат, назначенный РСВ в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ – ЗЛА исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Суд, выслушав пояснения истцов, представителя ответчика ЗЛА, допросив свидетелей ПСВ, ИСА, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора ГЕИ, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из смысла названных положений закона и разъяснений по их применению следует, что решение вопроса о том, прекратились ли у лица семейные отношения с собственником, ставится законом в зависимость от того, проживает ли это лицо совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

При разрешении спора судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности РАИ в размере ? доли, РВИ в размере ? доли, РВС в размере ? доли (л.д.17-24).

Справкой ООО «Гефест» подтверждается, что РСВ зарегистрирован по адресу: <адрес>. Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении подтверждается также сведениями УВМ ГУ МВД России по <адрес> (л.д.30,40).

Обращаясь с настоящим иском в суд, истцы ссылаются на то, что ответчик в <адрес> в <адрес> не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает их права, как собственников квартиры.

В судебном заседании установлено, что РСВ фактически не проживает в спорном жилом помещении более пятнадцати лет.

Данное обстоятельство подтверждается помимо пояснений истцов, показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей. Из показаний свидетелей ПСВ, ИСА из которых следует, что РСВ переехал на другое место жительства более 15 лет назад, с указанного времени в спорной квартире не проживает, мер к вселению не предпринимал, в квартире вещи и имущество РСВ отсутствуют, с родственниками связь не поддерживает.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик совместного хозяйства с истцами не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, ответчик не является членом семьи истцов. Самостоятельное право пользования спорной квартирой РСВ не приобрел, соглашение между ним и собственниками жилого помещения о проживании в указанной квартире в настоящее время отсутствует, собственники жилого помещения возражают, чтобы ответчик проживал в квартире.

При таких обстоятельствах, приведенных выше нормах материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ввиду отсутствия совместного проживания, ведения общего хозяйства, на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено, а регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцам нарушает права истцов, как собственников этого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования РАН, РВИ, РВС к РСВ о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать РСВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт РФ серия 7504 №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.