Дело № 2-2144/2020 УИД 33RS0011-01-2022-003181-11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
5 августа 2022 года
Ковровский городской суд в составе:
председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Жильцовой Е.Е.,
с участием помощника Ковровского городского прокурора Вавилова М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением - квартирой по .
В обоснование требований указано, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании решения Ковровского городского суда от . В спорной квартире до настоящего времени зарегистрирован ее - ФИО2, который членом ее семьи не является, в указанном жилом помещении не проживает, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняет. Просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, что необходимо для снятия его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд представителя с надлежащим образом оформленными полномочиями.
Представитель истца на основании доверенности - ФИО3, в судебном заседании заявленные ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку истец до настоящего времени не зарегистрировала право собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем оно числится принадлежащим ему. Не оспаривает тот факт, что с года в квартире он не проживает, вещей его там не имеется, но иного жилья у него нет, проживает у родственников по устной договоренности.
Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО ОМВД России «Ковровский», в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении спора в его отсутствии.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив представленные документы, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, который предусмотрен ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу положений п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - .
Решением Ковровского городского суда от признан недействительным договор дарения от спорной квартиры, заключенный между ФИО1 и ФИО2, прекращено право собственности ФИО2 на квартиру по адресу: , исключена из ЕГРН запись о регистрации права собственности ответчика, восстановлено право собственности на спорное жилье ФИО1
Согласно справки от , выданной УК «Восточное», в вышеуказанной квартире с зарегистрирован по месту постоянного жительства ответчик ФИО2
Брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка от . Решение вступило в законную силу .
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).
Судом установлено, что брак между сторонами расторгнут, в течение длительного времени совместно они не проживают, общего хозяйства не ведут, принадлежащего ответчику имущества в жилом помещении истца не имеется, бремя содержания спорного имущества ФИО2 не несет. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
Доводы ответчика об отсутствии регистрации права собственности ФИО1 на спорное жилое помещение не являются основанием для отказа в исковых требованиях, поскольку указанное право признано за ней решением Ковровского городского суда от . Более того, признан недействительным с момента его заключения договор дарения ФИО2 спорной квартиры, в связи с чем прекращено его право собственности на нее.
При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от , снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Однако, с вступил в действие ЖК РФ, которым введено понятие прекращения права пользования жилым помещением, аналогичное утрате права на жилое помещение, поэтому решение суда о прекращении гражданином права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Следовательно, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 р., которая подлежит возмещению ответчиком.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: , .
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, года рождения, с регистрационного учета по адресу: , .
Взыскать с ФИО2, года рождения, паспорт: , выдан , в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 р. (триста рублей).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.Ю.Мочалова
СПРАВКА: Мотивированное решение составлено 12.08.2022.