Дело № 2-3163/2022

УИД: 91RS0024-01-2022-003698-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2022 года Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В. при помощнике ФИО1, с участием истца ФИО2 и её представителя ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО4, ФИО5 обратились с требованиями к ответчику ФИО6 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . Мотивируют тем, что являются собственниками указанного жилья, в котором зарегистрирован бывший собственник ФИО6 Ответчик в вышеуказанной квартире не проживает длительное время, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, добровольно выехал из занимаемого помещения.

Истец ФИО2 и её представитель ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствии с 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истца и его представителя, допросив в судебном заседании свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО4, ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности № 4995-V от 03.07.2012, договора купли-продажи доли квартиры от 01.07.2020 являются собственниками (л.д. 10-15).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи доли квартиры от 01.07.2020 серии 82 АА № 1809853, заключенного между ФИО2 и ФИО6, ответчик продал истцу ФИО2 долю в квартире, расположенной по адресу: (л.д. 12-15).

Как следует из копии паспорта ответчика в зарегистрирован ФИО6 (л.д. 8) Данное обстоятельство также подтверждается показаниями свидетелей ФИО-1, ФИО-2, ФИО-3, которые подтвердили в судебном заседании, что ответчик ФИО6 не проживает в спорной квартире.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик ФИО6 покинул принадлежащее ФИО2, ФИО4, ФИО5 жилое помещение, что свидетельствует о выезде ответчика в другое место жительства, и приводит суд к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6, года рождения, утратившим право пользования квартирой № .

Решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 августа 2022 года