Решение по делу № 2-1450/2025 от 30.04.2025 - о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением.

Дело № 2-1450/2025

51RS0001-01-2024-001009-43

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2025 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года г. Мурманск

Октябрьский районный суд г. Мурманска

в составе председательствующего судьи Лабутиной Н.А.,

с участием помощника прокурора Октябрьского округа г. Мурманска Киселевой А.А.,

при секретаре Яганшиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГОБУЗ «Мурманской Областной Клинической больнице имени ФИО4» к ФИО1 о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ГОБУЗ «Мурманской Областной Клинической больнице имени П.А. Баяндина» (далее по тексту – ГОБУЗ «МОКБ им. П.А. Баяндина» обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ФИО1 являлась сотрудником ГОБУЗ «МОКБ им. ФИО4» с ДД.ММ.ГГГГ. На основании п. 3 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации по собственному желанию в связи с выходом на пенсию трудовой договор расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ГОБУЗ «МОКБ им. ФИО4» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №. В соответствии с п.1.2. Договора срок найма жилого помещения устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Согласно п. 4.6 Договора право пользования жилым помещением прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Согласно п. 2.2.7 Договора по окончанию срока действия наниматель обязан освободить указанное жилое помещение и предать его Наймодателю в течение 7 (семи) дней. В связи с истечением срока трудового договора и срока найма жилого помещения право пользования жилым помещением у ФИО1 прекращено ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о выселении в соответствии с условиями договора в виду прекращения право пользования жилым помещением в связи с истечением срока трудового договора. ФИО1 законные требования по настоящее время не исполнено.

Договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № заключенный между ГОБУЗ «МОКБ им. ФИО4» и Ответчиком квалифицируется как служебный исходя из определения вида правоотношений вышеуказанного договора.

На основании выше изложенного, ссылаясь на нормы действующего законодательства, с учетом уточненных исковых требования просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г<адрес>; выселить ФИО1 из жилого помещения, по указанному выше адресу, без предоставления другого жилого помещения; обязать ФИО1 закрыть финансово-лицевой счет на указанное выше жилое помещение.

Протокольный определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Комитет имущественных отношений города Мурманска.

Представитель истца ГОБУЗ «МОКБ им. ФИО4» в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала, в полном объёме, дала пояснения аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена в установленном законом порядке, ранее в судебном заседании пояснила, что стоит на учете на улучшении жилищных условий, в собственности иного помещения не имеется, стаж работы в больнице составляет более 30 лет. Просила отказать в иске.

Представитель Комитета имущественных отношений города Мурманска в судебном заседании участие не принимал, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил в суд пояснения по иску. Из пояснений следует, что ФИО1, составом семьи 3 человека (она, дочь, внучка), состоит на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в списке граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма, ФИО1 значится под номером – 3446. Правовых оснований для предоставления ФИО1 жилого помещения вне очереди, ущемив права граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях с 1988 года, не имеется.

Жилое помещение, соответствующее установленной решением Мурманского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (14 кв. м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи), будет предоставлено семье ФИО1 при подходе очереди.

Ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя Комитета.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствии неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (часть 1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным названным кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (часть 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Как разъяснено в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 Жилищного кодекса Российской Федерации) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ являлась сотрудником Мурманской Областной Клинической больницы имени ФИО4, что подтверждается личными карточками сотрудника, трудовыми договорами и дополнительными соглашениями к ним.

Из представленных в материалы дела документов, справки ГОБУЗ «МОКБ им. ФИО4» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 работала в ГОБУЗ «МОКБ им. ФИО4» в должности: палатной медсестры отделения сосудистой хирургии с ДД.ММ.ГГГГ (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №-Л) по ДД.ММ.ГГГГ год; палатной медсестрой сестры хирургического отделения № с ДД.ММ.ГГГГ (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №-л) по ДД.ММ.ГГГГ; палатной медицинской сестры отделения кардиохирургии и сосудистой хирургии с ДД.ММ.ГГГГ (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №) по ДД.ММ.ГГГГ.; медицинской сестры палатной отделения сосудистой хирургии с ДД.ММ.ГГГГ (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №-л) по ДД.ММ.ГГГГ; медицинской сестры платной (постовой) отделения сосудистой хирургии с ДД.ММ.ГГГГ (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №) по ДД.ММ.ГГГГ; медицинской сестры стерилизованной централизованного отделения эпидемиологического отдела с ДД.ММ.ГГГГ (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №-л) по ДД.ММ.ГГГГ.; уволена по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №-л).

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и ответчиком заключен договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №, по условиям которого Наймодатель (Истец) сдает, а Наниматель (Ответчик) принимает в срочное возмездное пользование квартиру, относящуюся к муниципальной собственности, расположенную по адресу: <адрес>), общей площадью 45,20 кв.м., в том числе жилой – 30,50 кв.м., для использования в целях проживания Ответчика, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Договор заключается для временного проживания работника на период исполнения им служебных обязанностей, с регистрацией по месту пребывания сроком на один год.

В соответствии с пунктом 4.6 договор прекращается в связи: с утратой (разрушением) жилого помещения; со смертью нанимателя; с истечением срока трудового договора.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволена по собственному желанию, в связи с выходом на пенсию, пункт 3 части первой статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации, что следует из выписки из приказа от ДД.ММ.ГГГГ №-л (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ Истцом в адрес ответчика направлено уведомление о выселении из жилого помещения муниципального жилищного фонда, в связи с истечением срока трудового договора и срока найма квартиры. Данные требования истца Ответчиком оставлены без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд.

Вместе с тем, как установлено в ходе судебного заседания ФИО1 является получателем страховой пенсии по старости, состоит на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из ответа Комитета имущественных отношений города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривалось ответчиком.

Факт, того что ФИО1, в жилом помещении по адресу: г. Мурманск, <адрес> не зарегистрирована, что следует из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ, как и тот факт, что регистрация ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: г. Мурманск, <адрес>, согласно предоставленных данных отделом адресно-справочной работы УМВД России по <адрес>, не свидетельствует о наличии у ФИО1 иных помещений, занимаемых по договору социального найма или принадлежащих на праве собственности (доли в собственности на жилые помещения), за исключением спорного служебного помещения.

Сведений о наличии задолженности по коммунальным платежам, не надлежащего содержания жилого помещения, а также факт отсутствия проживания ответчика в спорном жилом помещении, материалы дела не содержат, судом не добыто.

Каких-либо доказательств, опровергающих эти доказательства, представителем истца суду предоставлено не было.

Довод истца о том, что у ответчика не имеется каких-либо законных оснований для пользования спорным жилым помещением, опровергается собранными по делу доказательствами.

Поскольку ФИО1 пенсионер по старости, не является нанимателем или собственником других жилых помещений, в установленном порядке признана нуждающейся в жилом помещении и малоимущей, она в силу положений п. 2 ч. 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ не может быть выселена из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

При указанных обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГОБУЗ «Мурманской Областной Клинической больнице имени ФИО4» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Лабутина