Дело № 2-2589/2025
УИД: 50RS0039-01-2025-002466-04
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 марта 2025 г. г. Раменское Московская область
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Миловой Е.В.,
при секретаре Евсеевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2589/2025 по исковому заявлению ДНТ «Старая Мельница 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
установил:
Истец ДНТ «Старая Мельница 2» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по уплате обязательных взносов в размере 74 203,30 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23 614,56 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 не является членом ДНТ «Старая Мельница 2», однако является собственником земельного участка, площадью 7,1 соток с кадастровым номером <номер> в ДНТ «Старая Мельница 2», расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Кузнецовское, вблизи села Малышево, кадастровый квартал <номер>. Ответчик пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования без ограничения, однако плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, плату за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества не вносит. Общий размер обязательных взносов ФИО1 за период с 25.02.2022 по 25.02.2025 составляет 74 203,30 руб. Задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, в связи с чем, истец обратился с названными требованиями в суд.
Представитель истца ДНТ «Старая Мельница 2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в материалы дела поступило заявление о рассмотрении в отсутствие.
Ответчик ФИО1 судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представил.
В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Таким образом, сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.
Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующему.
В силу ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с указанным Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Согласно ст. 5 Закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 указанного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 ст.5 Закона № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 ст.5 Закона № 217-ФЗ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном указанным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 ст.5 Закона № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 ст.5 Закона № 217-ФЗ, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 7,1 соток с кадастровым номером <номер> в ДНТ «Старая Мельница 2», расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Кузнецовское, вблизи села Малышево, кадастровый квартал <номер>, дата государственной регистрации права – 20.03.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Членом ДНТ «Старая Мельница 2» ответчик ФИО1 не является.
В соответствии с п.5.2.4 Устава ДНТ «Старая Мельница 2», утвержденного решением общего собрания членов ДНТ «Старая Мельница 2» от 16.12.2019 (протокол общего собрания № 14 от 16.12.2019), предусмотрен срок внесения членских и других взносов не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
На основании п.7.5.1 Устава лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводств, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (далее – плата за пользование и содержание).
В соответствии с п.7.5.2 Устава ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.
На основании п.7.5.3 Устава, если иное не будет определено решением общего собрания членов товарищества, плата за пользование и содержание вносится единовременно и в полном объеме не позднее 2 (двух) месяцев с даты принятия общим собранием членов товарищества решения об утверждении размера членского и целевого взносов.
Согласно протоколам общих собраний членов ДНТ «Старая Мельница 2» в период с 01.01.2019 по 31.12.2021 размер обязательных (членских) взносов составлял 104 руб. за одну сотку земли, в период с 01.01.2022 по 31.12.2023 – 115 руб. за одну сотку земли, в период с 01.03.2024 по 31.12.2025 – 514 руб. за одну сотку земли.
Данные решения общего собрания не отменялись и не признавались недействительными. Обратного в материалы дела не представлено.
Как указывает истец, ответчик пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования без ограничения, однако плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, плату за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества не вносит. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.
Согласно расчету истца общий размер обязательных взносов за период с <дата> по <дата> составляет 74 203,30 руб.
Суд соглашается с представленным истцом расчетом, поскольку он нагляден, математически верен и составлен в соответствии решениями, предусматривающими размер обязательных взносов.
На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено контррасчета задолженности и доказательств, опровергающих доводы истца и подтверждающих надлежащее исполнение обязательства.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по обязательным взносам за период с 25.02.2022 по 25.02.2025 в размере 74 203,30 руб.
Относительно требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2022 по 25.02.2025 в размере 23 614,56 руб.
Проверив данный расчет, суд признает его арифметически верным, так как период просрочки определен истцом правильно и расчет произведен с применением ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Контррасчета процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2022 по 25.02.2025 в размере 23 614,56 руб. ответчиком не представлено.
В связи с изложенным, суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2022 по 25.02.2025 в размере 23 614,56 руб.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198, 233–235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ДНТ «Старая Мельница 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (<...>) в пользу ДНТ «Старая Мельница 2» (ИНН <***>) задолженность по уплате обязательных взносов за период с 25.02.2022 по 25.02.2025 в размере 74 203,30 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2022 по 25.02.2025 в размере 23 614,56 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Милова
Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2025 г.