УИН 77RS0008-02-2023-000466-03

Дело №2-609/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

13 апреля 2023 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Леоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-609/2023 по исковому заявлению ФИО1 ... к ФИО2 ... о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленных требований, что истец является собственником квартиры ... по адресу: г. Москва, Зеленоград, корп. .... 07.09.2010 года между истцом и ответчиком был заключен договор о предоставлении в безвозмездное пользование принадлежащей истцу квартиры. Договор был удостоверен нотариусом г. Москвы фио за № 5П-9106. Согласно условиям пп.1,2 договора истец предоставила ответчику право пользования спорной квартирой для проживания на неопределенный срок с правом регистрации по месту жительства. 09.09.2010 ответчик зарегистрировалась по месту жительства по указанному адресу. Однако, ответчик по адресу никогда не проживала, ключей от квартиры у нее нет, ее личных вещей в квартире нет. В соответствии с п. 6 договора пользователь взяла на себя обязательство сняться с регистрационного учета из указанной квартиры в течение месячного срока по первому требованию собственника. 06.10.2022 года истец направила ответчику уведомление об отказе от исполнения договора безвозмездного пользования и снятии с регистрационного учета в 30-ти дневный срок с момента получения уведомления. Уведомление ответчиком получено 07.11.2022. Ответа на уведомление от ответчика не последовало. На основании изложенного истце просит суд расторгнуть договор безвозмездного пользования жилой площадью квартиры №..., расположенной по адресу: г. Москва, Зеленоград, корпус ..., заключенный между ФИО1 ... и ФИО2 ... 07 сентября 2010 года, удостоверенный нотариусом г. Москвы фио, зарегистрированный в реестре за №5П-9106; снять ФИО2 ... с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры №..., расположенной по адресу: г. Москва, адрес....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась в установленном законом порядке, уважительности причин неявки суду не представлено, о рассмотрении в свое отсутствие не ходатайствовала.

Представители третьих лиц УВМ России по Зеленоградскому адрес, Отдела по вопросам миграции УВД по ЗелАО ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что собственником квартиры №..., расположенной по адресу: г.Москва, адрес... является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.05.2006 №77-77-10/010/2006-385. (л.д.10-12).

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 с 09.09.2010 года (л.д.13).

07.09.2010 года между истцом и ответчиком был заключен договор о предоставлении в безвозмездное пользование принадлежащей истцу квартиры.

Договор был удостоверен нотариусом г. Москвы фио за № 5П-9106.

Согласно условиям пп.1,2 договора истец предоставила ответчику право пользования спорной квартирой для проживания на неопределенный срок с правом регистрации по месту жительства.

09.09.2010 ответчик зарегистрировалась по месту жительства по указанному адресу. Однако, ответчик по адресу никогда не проживала, ключей от квартиры у нее нет, ее личных вещей в квартире нет.

В соответствии с п. 6 договора пользователь взяла на себя обязательство сняться с регистрационного учета из указанной квартиры в течение месячного срока по первому требованию собственника. 06.10.2022 года истец направила ответчику уведомление об отказе от исполнения договора безвозмездного пользования и снятии с регистрационного учета в 30-ти дневный срок с момента получения уведомления.

Уведомление ответчиком получено 07.11.2022.

Согласно иска: на уведомление истца о необходимости выселения из указанной квартиры от ФИО2 ответа на сегодняшний день не получено. При этом какой-либо договор, предметом которого является пользование жилым помещением и иное соглашение между сторонами не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

На основании п. 2 ст. 689 ГК РФ к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные абзацем первым пункта 2 статьи 610 ГК РФ согласно которому, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Согласно п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

На основании изложенного суд считает возможным расторгнуть договор безвозмездного пользования жилой площадью квартиры №..., расположенной по адресу: г. Москва, Зеленоград, корпус ..., заключенный между ФИО1 ... и ФИО2 ... 07 сентября 2010 года, удостоверенный нотариусом г. Москвы фио, зарегистрированный в реестре за №5П-9106

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, поэтому суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания на проживание ФИО2 в квартире № ..., расположенной по адресу: г. Москва, адрес..., поэтому исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп.е п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года №713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... к ФИО2 ... о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилой площадью квартиры №..., расположенной по адресу: г. Москва, Зеленоград, корпус ..., заключенный между фио ... и ФИО2 ... 07 сентября 2010 года, удостоверенный нотариусом г. Москвы фио, зарегистрированный в реестре за №5П-9106.

Решение является основаниям для снятия ФИО2 ... с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры №..., расположенной по адресу: г. Москва, адрес....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абалакин А.Р.