Дело № 2-439/2025
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Торжок 22 мая 2025 года
Торжокский межрайонный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю.,
при секретаре судебного заседания Белоус Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, сын истца – ФИО3, дочь истца - ФИО4 и ФИО2 Ответчик был вселен в жилой дом 12.04.2014 г., с сентября 2016 года по настоящее время он проживает по другому адресу. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в принадлежащую ему квартиру по адресу: <адрес>, адрес его фактического проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчика в принадлежащем истцу доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда истец перестала поддерживать с ответчиком отношения. Ответчик отказывается в добровольном порядке снять с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права, как собственника.
На основании изложенного, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В ходе разрешения спора к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и ФИО4.
Истец ФИО1 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не приняла, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принял, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, каких-либо ходатайств не заявил, возражений относительно заявленных требований не представил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 и ФИО4 (законным представителем которой является ФИО1) при надлежащем извещении участия в судебном заседании не приняли, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.
Как следует из домовой книги, по адресу: <адрес>, в жилом доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 (сын), ФИО4 (дочь) и ФИО2 зарегистрированный 12 апреля 2014 года.
Согласно пояснениям истца ФИО1 в судебном заседании, ответчик ФИО2 являлся ее гражданским мужем, однако с 2016 года все отношения с ним прекращены, он выехал на другое постоянное место жительства, имеет новую семью.Так, согласно постановлению Торжокского межрайонного суда Тверской области от 05 февраля 2021 года по делу № 5-247/2021 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ, и ей назначено наказание в виде штрафа в размере 5000 рублей.
Как следует из описательной части постановления, причиной привлечения ФИО1 к административной ответственности послужил конфликт с ФИО2, проживающим с ФИО5 в <адрес>, из-за их общего ребенка.
Согласно письму УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Торжокский» от 28.04.2025 г., последним был осуществлен выезд, в ходе которого установлено, что по адресу: <адрес>, проживают ФИО1 и ее дочь ФИО4 ФИО2 не проживает в указанном доме с 2015 года, на данный момент проживает по адресу: <адрес>.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости выписка КУВИ -001/2025-847771232 от 07.04.2025 г. следует, что ФИО2, является собственником объектов недвижимого имущества в виде: земельного участка с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>; здание с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес> (гараж); помещение с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>; помещение с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>; здание с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>; помещение с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в гражданском браке, в настоящее время семейные отношения между ними прекращены, вследствие чего они перестали быть членами одной семьи.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещением (прекратить пользоваться с им).
Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик намерения проживать в жилом помещении истца не имеет, добровольно выехал из него, забрав свои вещи; общего хозяйства стороны не ведут, истец какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением с ответчиком заключать не намерена, право пользования данным жилым помещением за последним не сохраняется (утрачено).
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению, ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Торжокский межрайонный суд Тверской области.
Председательствующий подпись Е.Ю. Арсеньева
Решение суда в окончательной форме принято 26 мая 2025 года.
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-439/2025 (УИД 69RS0032-01-2025-000738-40) в Торжокском межрайонном суде Тверской области.
Судья Е.Ю. Арсеньева