78RS0002-01-2021-013981-24

Дело № 2-3822/22 27 июня 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Павловой М.А.

при секретаре Петровой М.И.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищество собственников жилья «Модуль» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени и расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Модуль» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, просило:

- взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 28.04.2022 года в размере 66293 рублей 33 копейки;

- взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 пени за несвоевременную оплату содержания помещений и коммунальных услуг в размере 3350 рублей 69 копеек;

- взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 судебные издержки по оплате слуг представителя в размере 30000 рублей;

- взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3364 рубля.

Представитель истца ТСЖ «Модуль» - ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не известили, возражений не представили.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, согласно справке ТСЖ «Модуль» от 25.11.2021 года в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Судом установлено, что функции управления многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, осуществляет Товарищество собственников жилья «Модуль», обеспечивает эксплуатацию жилого дома в соответствии с жилищным законодательством РФ и Уставом ТСЖ «Модуль».

Согласно справке ТСЖ «Модуль» задолженность по коммунальным услугам по состоянию на 28.04.2022 года составляет 66293,33 рубля, пени по задолженности – 3 350,69 рублей. Задолженность складывается из задолженности за январь 2022 года в размере 23 304,86 рублей, за февраль 2022 года – 25 561,15 рублей, за март 2022 года – 17 427,32 рублей

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики не оплатили задолженность.

То обстоятельство, что указанные услуги надлежащего качества ответчикам предоставляются, ответчиками не оспаривалось.

Суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не исполняют надлежащим образом обязанности по содержанию имущества, своевременно не производят оплату оказанных услуг.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет суммы пени произведен в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, проверен судом и признан правильным. Ответчиками не представлен контррасчет размера пеней.

В соответствии со ст. ст. 98, 207 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, суд полагает необходимым взыскать расходы по уплате госпошлины с ответчиков. А именно:

C учетом изложенного, руководствуясь статьями 167, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Товарищества собственников жилья «Модуль» солидарно задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с января 2022 года по март 2022 года в размере 66 293 руб. 33 коп., а также пени 3 350 руб. 69 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Товарищества собственников жилья «Модуль» солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 3364руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: М.А. Павлова

Мотивированное решение составлено 12.08.2022 года