Дело № 2-4479/2025
74RS0002-01-2025-005319-81
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Челябинск 08 сентября 2025 года
Центральный районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего М.Н. Величко,
при секретаре Е.А. Михалевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать ФИО3 (паспорт серии <...>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу
В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками вышеуказанного нежилого помещения, в котором был зарегистрирован ответчик. Ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, членом семьи истцоа он не является, а потому утратил право пользования спорной квартирой.
Истцы в судебном заседании участия не приняли, извещены, просили рассмотреть дело в своё отсутствие.
Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, сославшись на то, что в спорной квартире он был зарегистрирован с целью, которая не связана с проживанием ответчика в данном жилом помещении. Членом семьи собственников спорной квартиры ответчик не является, соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, ответчик не претендует на проживание в спорной квартире.
Заслушав объяснений представителя истца и ответчика, исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав заключение прокурора Д.Е. Задемидько, считавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении данного дела судом установлено, что ФИО1, ФИО5, а также их несовершеннолетние дочери – ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) являются собственниками жилого помещения с кадастровым номером 74:36:0515006:5415, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской на указанное жилого помещение из ЕГРН (л.д17-24).
Как следует из объяснений представителя истца, ответчика, подтверждается паспортом ответчика и сведениями отдела адресно-справочной работу Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, в принадлежащей истцам квартире зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в настоящий момент в квартире нет, намерений вселиться в спорное жилое помещение ответчик не имеет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Оснований для удовлетворения исковых требований истцов о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется, поскольку настоящее решение суда является основанием для снятия органом миграционного учета соответствующего органа внутренних дел при наличии соответствующего обращения истцов в данный орган и представлении данного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО3 (паспорт серии 7521 №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.
Председательствующий п/п М.Н. Величко
Копия верна. Решение в законную силу не вступило.
Судья М.Н. Величко
Секретарь Н.В. Оразова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.