66RS0012-01-2023-000197-50

Дело № 2-403/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский 15 марта 2023 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Третьяковой О.С.,

при секретаре Томиловой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КУДЕЗ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4 с требованием о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пени. Просят взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 19.04.2015 по 30.08.2017 в сумме 77023 руб. 96 коп., пени по состоянию на 11.01.2019 в сумме 62975 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3999 руб. 98 коп., почтовые расходы. Зачесть в счет исполнения решения суда, удержанные с ФИО1 по отмененному судебному приказу № 2-128/2019 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 999 руб. 99 коп., задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 30809 руб. 42 коп.

Представитель истца ООО «КУДЕЗ» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание, будучи надлежащим образом, извещенными о дате, времени и месте судебного заседания не явились, возражений, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Судом, с согласия стороны истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с действующим законодательством (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в действующей редакции), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1,3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, ФИО2, ФИО7 (по 1/3 доли каждому) на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН.

Согласно справки ООО «УК «ДЕЗ» от 24.01.2023, копии поквартирной карточки, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с 14.07.2010, ФИО2 с 14.07.2010, ФИО7 с 28.07.2010, ФИО4 с 09.04.2014 по 30.08.2017.

С 01.04.2009 <адрес> был передан в управление ООО «УК «ДЕЗ» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 29.03.2009.

Таким образом, обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, принадлежащего соответчикам на праве общей долевой собственности, предоставляемые коммунальные услуги, возложена на управляющую организацию, то есть на истца.

Доказательств того, что функцию управления домом в спорный период выполняла другая управляющая компания или собственниками помещений в доме был избран иной, нежели управление управляющей компанией, способ управления домом, в материалах дела не имеется.

Таким образом, обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживают ответчики, предоставляемые им коммунальные услуги, возложена на управляющую организацию, то есть истца.

На основании ст. ст. 60, 80 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 28, 1073, 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственность перед истцом за несовершеннолетних ФИО3, ФИО6 несет их законный представитель ФИО1

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчиков ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО4 солидарной обязанности перед истцом по оплате коммунальных услуг.

При этом из выписок по лицевому счету по жилому помещению судом установлено, что оплата за коммунальные услуги ответчиками вносилась не регулярно и не в полном объеме, задолженность ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО4 по оплате коммунальных услуг за период с 19.04.2015 по 30.08.2017 составила 77023 руб. 96 коп.

Обстоятельств, свидетельствующих о необходимости перерасчета начисленных истцом сумм за оказанные коммунальные услуги по причине неоказания услуг или их оказания ненадлежащего качества, в судебном заседании также не установлено.

22.01.2019 мировым судьей судебного участка № 1 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области выдан судебный приказ № 2-128/2019 о взыскании с ФИО1, ФИО4 солидарно задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 19.04.2015 по 30.08.2017 в сумме 77023 руб. 96 коп., пени по состоянию на 11.01.2019 в сумме 62975 руб., с ФИО1 расходов по оплате госпошлины в размере 999 руб. 99 коп., с ФИО4 расходов по оплате госпошлины в размере 1000 руб.

03.11.2022 определением мирового судьи судебного участка № 2 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области судебный приказ № 2-128/2019 от 22.01.2019 отменен.

Установление судом факта возникновения у ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО4 обязанности по внесению платы за коммунальные услуги и факта нарушения последними сроков исполнения данной обязанности является основанием для возложения на ответчиков ответственности в виде уплаты пени, предусмотренной п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ООО «КУДЕЗ» заявлены требования о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО4 пеней по состоянию на 11.01.2019 в сумме 62975 руб.

В силу ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Руководствуясь разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд полагает необходимым применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно расчета задолженности размер пени, подлежащей взысканию с ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО4 составляет 62975 руб., сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 77023 руб. 96 коп.

Принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения обязательства ответчиками, за который начислены пени, соотношение суммы заявленной ко взысканию пени с размером суммы задолженности за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, необходимость соблюдения баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба, суд полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию пени с ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО4 до 18 000 руб., которые будут отвечать принципу соразмерности и последствиям нарушения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Вместе с тем, суд отмечает, что судебный приказ № 2-128/2019 в период до его отмены был частично исполнен.

Согласно сведений о внесенных оплатах по лицевому счету, следует, что задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 30809 руб. 42 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 999 руб. 99 коп. погашены ФИО1 по отмененному судебному приказу № 2-128/2019

При изложенных обстоятельствах, суд полагает необходимым зачесть уплаченные ответчиком ФИО1 денежные средства при исполнении судебного приказа № 2-128/2019 от 22.01.2019, в счет подлежащих взысканию задолженности по оплате коммунальные услуги за период с 19.04.2015 по 30.08.2017, расходов по оплате госпошлины.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО4 солидарно в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 19.04.2015 по 30.08.2017 в размере 46214 руб. 54 коп. (77023 руб. 96 коп. - 30809 руб. 42 коп.).

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу ООО «КУДЕЗ» солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО4 подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате госпошлины 2999 руб. 99 коп. (3999,98 – 999,99), а также почтовые расходы с ФИО1 в размере 281,14 руб., с ФИО4 в размере 281,14 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 <*****>, ФИО2 <*****>, в лице законного представителя ФИО1 <*****>, ФИО4 <*****> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в возмещение задолженности по внесению платы за коммунальные услуги за период с 19.04.2015 по 30.08.2017 в сумме 46214 руб. 54 коп., пени по состоянию на 11.01.2019 в сумме 18 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2999,99 руб.

Взыскать с ФИО1 <*****> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) почтовые расходы в сумме 281 руб. 14 коп.

Взыскать с ФИО4 <*****> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) почтовые расходы в сумме 281 руб. 14 коп.

Не участвовавший в судебном заседании ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области заявление об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского.

Судья О.С. Третьякова

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2023.