Дело № 2-2732/2025

УИД 18RS0003-01-2025-001508-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2025 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Ознобихиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделении лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделении лицевых счетов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира по адресу: <адрес>, пер.Северный <адрес>, находится в долевой собственности у истца ФИО2 – 1/16 доли, ее дочерей ФИО3, ФИО4 (по 3/32 доли соответственно у каждой) и ответчика ФИО5 – 3/4 доли. В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован: ответчик ФИО5 и члены его семьи. Истец и ее дочери в жилом помещении не проживают, истец и ФИО2 зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>, ФИО3 – по адресу: <адрес>. Ответчик не вносит плату за пользование квартирой, стороны не ведут с ответчиком общее хозяйство. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила (с учетом заявления об уточнении исковых требований): 1) определить порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Северный <адрес>, при котором истцу и ее детям определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения в размере 1/4 доли (1/16+3/32+3/32), ФИО5 – 3/4 доли; 2) оплату коммунальных услуг по приборам ИПУ (ХВС, ГВС, электроэнергия, водоотведение) отнести на ответчика, иные коммунальные услуги – в соответствии с долями – ФИО2 за себя и ФИО3, ФИО2 – ?, с ответчика – ?; 3

Истец ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте его проведения надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без их участия. Представитель истца ФИО7, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по основаниям, указанным в иске. Суду пояснил, что членами семьи истец, ее дочери и ответчик не являются, общее хозяйство с ним не ведется, считает, просит определить порядок участия в оплате коммунальных услуг с учетом того, что истцы зарегистрированы и проживают в другом жилом помещении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, хотя суд извещал его о времени и месте его проведения надлежащим образом, от получения судебной корреспонденции, неоднократно направленной судом по месту его регистрации, уклонился (ст.165.1 ГК РФ).

Представители третьих лиц МУП <адрес> «СпДУ», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром газораспределение Ижевск», ООО «Спецавтохозяйство» в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. В письменных возражениях указали, что истец не обращался к ним с заявлением о разделении лицевых счетов, не представлено согласие всех членов семьи, поэтому технически разделение счетов до погашения задолженности невозможно. Приборы учета установлены на ГВС, ХВС, электроэнергию, показания не передаются.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Двухкомнатная квартира общей площадью 43,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, пер.Северный <адрес>, с <дата> находится в долевой собственности у истца ФИО2 – 1/16 доли, ФИО2, ФИО3 – по 3/32 доли у каждой и ответчика ФИО5 – 3/4 доли. В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован: ФИО5 Истец и третьи лица зарегистрированы и фактически проживают в других жилых помещениях.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе). Собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации, либо могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от <дата>, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение, Двухкомнатная квартира общей площадью 43,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, пер.Северный <адрес>, с <дата> находится в долевой собственности у истца ФИО2 – 1/16 доли, ФИО2, ФИО3 – по 3/32 доли у каждой и ответчика ФИО5 – 3/4 доли. В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован: ФИО5

Начисление платы за пользование жилым помещением осуществляется управляющей организацией МУП <адрес> «СпДУ», действующей на основании договора управления многоквартирным домом, на 3-х зарегистрированных человек.

Из представленных суду материалов видно, что к оплате за содержание и ремонт помещения и коммунальные услуги МУП <адрес> «СпДУ» выставляются платежные документы (счета) из расчета 3-х человек проживающих – ФИО5 и членов его семьи. Истец и третьи лица ФИО3, ФИО2 в жилом помещении не проживают, зарегистрированы и постоянно проживают в других жилых помещениях.

Установлено, что стороны проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в п.27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»:

27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Разрешая заявленные требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд, принимая во внимание, что стороны являются собственниками жилого помещения, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, между сособственниками не достигнуто, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а также размера их участия в оплате за жилое помещение соразмерно долям в праве общей собственности на квартиру, а плата за коммунальные услуги по ИПУ должна быть полностью отнесена на ФИО5

Постановленное решение является основанием для заключения отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения в соответствующих долях, в том числе с учетом показания приборов учета и выдачи соответствующих платежных документов.

Определяя доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из сведений, содержащихся в едином жилищном документе, и определяет долю каждого из собственников при оплате за жилое помещение по вышеуказанной квартире в размере платежей, причитающихся за всю квартиру, с каждого: ФИО2, ФИО3, ФИО4 – в размере 1/4 доли (1/16+3/32+3/32), ФИО5 – 3/4 доли, в отношении платы за коммунальные услуги по ИПУ – с ФИО5 – в полном объеме.

При изменении состава лиц, проживающих в спорном жилом помещении, и размера их долей решение суда не препятствует производству соответствующего перерасчета платы за жилищно-коммунальные платежи.

Поскольку, оплата за жилищно-коммунальные услуги распределена между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то МУП <адрес> «СпДУ», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром газораспределение Ижевск», ООО «Спецавтохозяйство» обязаны производить расчет оплаты по квартире адресу: <адрес>, пер Северный <адрес>, и принимать оплату за жилье и коммунальные услуги от собственников квартиры по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 3000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 (паспорт <номер>) к ФИО5 (паспорт <номер>) об определении порядка и размера участия в расходах по оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделении лицевых счетов удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, исходя из причитающейся на каждого доли в праве собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью 43,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, пер.Северный <адрес>: с ФИО2, ФИО4, ФИО3 – в размере 1/4 доли, с ФИО5 – в размере 3/4 доли.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, потребляемых в жилом помещении - двухкомнатной квартиры общей площадью 43,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, пер.Северный <адрес>: по ИПУ (ГВС, ХВС, водоотведение, электроснабжение) - с ФИО5, остальные коммунальные услуги: с ФИО2, ФИО4, ФИО3 – в размере 1/4 доли, с ФИО5 – в размере 3/4 доли.

Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО2, ФИО4, ФИО3, с ФИО5, отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение: двухкомнатную квартиру общей площадью 43,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, пер.Северный <адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 3000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова