УИД 10RS0016-01-2025-001059-42 Дело №2-709/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2025 года г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Яшковой И.С.,

при секретаре Галашовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю.К.А. к Ч.М.А., К.Ф.В., акционерному обществу «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» об определении порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

истец обратилась в суд с названным иском по тем основаниям, что она является долевым собственников квартиры, расположенной по адресу: ... (доля в праве 1/3). Ответчики Ч.М.А., К.Ф.В. также являются долевыми собственниками указанной квартиры. В квартире зарегистрирован Ч.М.А. Ответчики обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняют, соглашения между сторонами не достигнуто. По изложенным в иске основаниям, истец просит определить порядок участия по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в соответствии с которым установить размер доли истца в оплате за обслуживание общего имущества, капитальный ремонт, водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды, электроэнергия на общедомовые нужды, отопление в отношении спорного жилого помещения в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм; обязать ООО «УК «Дом», АО «Сегежский ЦБК» заключить с истцом отдельные соглашения по внесению платы за предоставляемые ими жилищно-коммунальные услуги; обязать ООО «Расчетный центр», АО «Сегежский ЦБК» выдавать истцу отдельные платежные документы по внесению платы за коммунальные услуги; обязать ООО «КЭО» расторгнуть с истцом соглашение по внесению платы за обращение с ТКО в отношении спорного жилого помещения; обязать ООО «ЕИРЦ РК» не производить начисление платы за обращение с ТКО в отношении истца.

Определением суда от 30.06.2025 принят отказ истца от части иска к ООО «КЭО» об обязании расторгнуть с Ю.К.А. соглашение по внесению платы за обращение с ТКО в отношении спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ч.М.А. в судебное заседание не явился, уведомлялся судом о дне судебного заседания надлежащим образом, телефонограммой просил о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения иска не возражал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, уведомлялись судом о времени и дате судебного заседания надлежащим образом.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, что Ю.К.А. является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ....

В спорном жилом помещении зарегистрирован Ч.М.А.

Плата за услуги по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды, электроэнергию на общедомовые нужды, капитальный ремонт по адресу спорного жилого помещения начисляется по тарифу, исходя из количества зарегистрированных граждан. Получателем платежей за указанные услуги является ООО «УК «Дом». ООО «Расчетный центр» производит начисления платы за названные услуги и выставляет соответствующие платежные документы.

Поставку теплового ресурса по адресу спорной квартиры осуществляет АО «Сегежский ЦБК». Начисление за услуги отопления производится согласно показаниям общедомового прибора учета на площадь квартиры, и не зависит от количества зарегистрированных лиц, за услугу горячего водоснабжения – по тарифу. Начисление платы за услуги отопления и горячего водоснабжения и выставление соответствующих платежных документов производится АО «Сегежский ЦБК» самостоятельно.

Услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на всей территории Республики Карелия, в том числе в Сегежском районе, оказывает ООО «Карельский экологический оператор».

Начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу спорного жилого помещения производится исходя из количества трех лиц. Начисление платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами производится ООО «ЕРЦ РК».

В соответствии с п. 148(34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354) размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п.148(36) Правил №354).

В спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Ч.М.А. Начисление платы за обращение с ТКО, исходя из количества собственником жилого помещения, противоречит названным положениям Правил №354 и нарушает права истца.

Таким образом, требование Ю.К.А. в части возложения на ООО «ЕИРЦ РК» обязанности не производить начисление платы за обращение с ТКО в отношении истца подлежат удовлетворению.

В настоящее время стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные источники дохода. Соглашение между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Разрешая спор об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, суд исходит из того, что стороны не достигли соглашения по оплате за коммунальные услуги, поэтому порядок и размер участия истца в данных расходах подлежат определению судом.

Поскольку истец и ответчики являются разными семьями, в силу приведенных выше норм они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Следует определить долю участия в расходах за указанные жилищно-коммунальные истца в размере 1/3.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей, состава семьи либо распределения долей в праве общей долевой собственности обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за работы и услуги по обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме, платы за холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды, платы за водоотведение и электроэнергии на общедомовые нужды, платы за отопление, капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли Ю.К.А. в оплате за данные услуги в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на АО «Сегежский ЦБК» (ИНН <***>), ООО «Управляющая компания Дом» (ИНН <***>) обязанность заключить с Ю.К.А. отдельные соглашения на оплату за работы и услуги по обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме, платы за холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды, платы за водоотведение и электроэнергии на общедомовые нужды, платы за отопление, капитальный ремонт.

Возложить на ООО «Расчетный центр» (ИНН <***>), АО «Сегежский ЦБК» (ИНН <***>) обязанность выдавать Ю.К.А. отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (ИНН <***>) обязанность не производить начисление платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении Ю.К.А..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.С. Яшкова

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ..