№ 2-144/2023

УИД 22RS0037-01-2022-001745-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.

при секретаре Кезиной О.А.,

с участием помощника прокурора Полещук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Павловского района Алтайского края в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО2 о прекращении права собственности, признании права общей долевой собственности, возложении обязанности зарегистрировать право собственности на жилое помещение за несовершеннолетней,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Павловского района Алтайского края обратился в суд в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с вышеуказанным иском к ФИО2 В обоснование требований указал, что при проведении прокурорской проверки в сфере реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, установлено, что Государственным Учреждением Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Павловском районе Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал МК-7 <номер> в связи с рождением третьего ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Пенсионным фондом удовлетворено заявление ФИО2 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Средства в сумме 433026 руб. перечислены получателю средств - ФИО3 на оплату жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком дано нотариальное обязательство об оформлении указанного жилого дома в общую долевую собственность ФИО2, супруга ФИО4 и ее детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем жилого помещения, приобретенного на средства материнского капитал, является ФИО2 Данное обязательство ответчиком не исполнено, что является нарушением имущественных прав несовершеннолетней.

Поскольку ФИО1 в силу возраста не может самостоятельно осуществлять защиту своих имущественных и иных прав, прокурор Павловского района счел необходимым обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Уточнив требования, прокурор просил прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес>, признать за несовершеннолетней ФИО1 право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшуюся долю ФИО2 в указанном жилом помещении определить в размере 4/5 доли, возложить обязанность на ФИО2 в течение 30 дней после вступления решения в законную силу в установленном порядке обратиться в Управление Росреестра по Алтайскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании помощник прокурора Павловского района Алтайского края Полещук И.В. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица – УФСГ кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации: <адрес>, заказное письмо вернулось в суд по истечении срока хранения».

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей) у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с ч. 1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 Закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу части 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицам, получившим сертификат, предоставлена возможность распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Статьей 10 вышеназванного Закона определены направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в частности, на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Согласно части 4 данной статьи Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «г» пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862 (в редакции от 25.05.2017), к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, ответчик ФИО2 является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Павловском районе Алтайского края удовлетворено заявление ФИО2 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

Денежные средства в сумме 433026 руб. перечислены на счет ФИО3 в счет оплаты за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком дано нотариальное обязательство об оформлении в ее собственность, собственность супруга и их детей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> в течение шести месяцев после перечисления пенсионным фондом Российской Федерации материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременений).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2

Таким образом, права несовершеннолетней ФИО1 на долю жилого дома не зарегистрированы.

На основании изложенного суд прекращает право личной собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признает за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности, долю ФИО2 суд определяет в размере 4/5 доли в общей долевой собственности на указанное жилое помещение, обязывает ФИО2 в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу обратиться в установленном порядке с заявлением о государственной регистрации права собственности несовершеннолетней ФИО1 на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Павловского района Алтайского края удовлетворить.

Прекратить право личной собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определить в размере 4/5 доли.

Возложить на ФИО2 обязанность в течение 30 дней после вступления решения в законную силу обратиться в установленном порядке с заявлением о государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2023 года.