УИД 50RS0014-01-2022-001048-06

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2022 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.,

при секретаре: Акимове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-987/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Светлый край» к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «<адрес>» обратился с иском, с учетом уточнений, к ФИО2, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где и зарегистрированы по месту жительства. ООО «УК «Светлый край» является управляющей компанией в отношении указанного многоквартирного дома, выполняет работы по надлежащей эксплуатации общего имущества многоквартирного дома, инженерных систем и оборудования, мест общего пользования, проводит необходимые расчетные операции, предоставляет коммунальные услуги. Таким образом, жилищно-коммунальные услуги управляющей организацией ответчикам предоставляются в полном объеме. Однако ответчики не выполняют возложенных на них обязанностей по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с 1 июля 2019 года по 30 апреля 2022 года образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 113069,33 рублей. Учитывая, что в соответствии с жилищным законодательством наниматель и члены его семьи в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежавшего им помещения путем внесения соответствующей платы. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Таким образом, пени за период с 10 августа 2019 года по 27 февраля 2022 года составили 27005,84 рублей. Просили взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, а также расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживал.

Ответчики ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО2, ФИО5, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО2 является нанимателем (ответственным квартиросъемщиком) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО4, ФИО2, ФИО5 являются членами семьи нанимателя и зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из представленных материалов видно, что за ответчиками числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 июля 2019 года по 30 апреля 2022 года в размере 113069,33 рублей. На эту сумму начислены пени за период с 10 августа 2019 года по 27 февраля 2022 года в размере 27005,84 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу подпункта 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В материалы дела представлен расчет задолженности по оплате за ЖКУ по лицевому счету, открытому на имя ФИО2 по указанной квартире за период с 1 июля 2019 года по 30 апреля 2022 года в размере 113069,33 рублей, а также расчет пени за каждый день просрочки оплаты за период с 10 августа 2019 года по 27 февраля 2022 года в размере 27005,84 рублей. Из документов следует, что ответчики в течение длительного времени несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилищно-коммунальные услуги.

Принимая во внимание размер сумм просроченных платежей, а также срок просрочки, суд приходит к выводу, что допущенные ответчиком нарушения являются существенными, следовательно, имеются основания для взыскания задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за истребуемый период, а также пени.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в размере 4002 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 195-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК «Светлый край» к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Светлый край», ИНН <***>, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 июля 2019 года по 30 апреля 2022 года в сумме 113069 рублей 33 коп., пени за период с 10 августа 2019 года по 27 февраля 2022 года в сумме 27005 рублей 84 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4002 рублей, а всего 144077 (сто сорок четыре тысячи семьдесят семь) рублей 17 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Светлый край» пени за период с 28 февраля 2022 года по день фактической оплаты долга, рассчитанные в соответствии с ч. 14 ст. 155 ГК РФ.

Решение может быть обжаловано ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании путем подачи в Ивантеевский городской суд заявления об отмене указанного решения в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н. Гуркин

Мотивированное решение

изготовлено 10.11.2022