УИД 77RS0032-02-2024-020539-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2025 года адрес
Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2441/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права на паенакопления за квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права на паенакопления за квартиру, в котором с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд признать за истцом право на 50% паенакоплений, внесённых за квартиру, площадью 63,2 кв.м., с кадастровым номером 77:00:0000000:12314, расположенную по адресу: адрес; прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: адрес; признать за истцом и ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес. кв. 536; взыскать с ФИО2 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма; расходы на юридические услуги в размере сумма
В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что с 16.04.1971 по 03.11.1989 истец и ответчик состояли в браке. Истец и ответчик с 19.09.1992 по 31.08.2010 снова состояли в браке. В 1982 году по обменному ордеру ответчик получила спорную квартиру, расположенную по адресу: адрес, под управлением ЖСК «Лимб». За обе квартиры истец и ответчик совместно выплачивали паевые взносы в период с февраля 1979 года по 1992 года до полной выплаты, в том числе после расторжения брака. Значительная часть паевых взносов в размере сумма была оплачена истцом из личных денежных средств с продажи унаследованной от отца 2-хкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес. дом 4/37, корпус 2, кв. 23. Ответчик 22 марта 2011 года зарегистрировала квартиру в свою единоличную собственность.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте и судебного заседания извещен надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, обеспечил явку представителя, которая просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 и ее представитель в судебное заседание явилась, предоставила письменное возражение против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте и судебного заседания извещено надлежащим образом, не ходатайствовало об отложении судебного заседания.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие сторон.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 33 и ст. 34 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности; имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; к такому имуществу относятся, в частности, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, паи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Аналогичное положение содержалось в ст. 20 Кодекса о браке и семье адрес (1969 г.), действовавшего до 01.03.1996 года, т.е. в период, когда был выплачен пай.
В соответствии с п.1 ст. 38 СК РФ Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В соответствии с п.3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Как установлено в судебном заседании, 16.04.1971 г. между истцом и ответчиком был заключен брак, что подтверждается справкой о заключении брака № A-00570 выданной Чертановским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес 27.02.2021 г. Брак истца и ответчика 03.11.1989 г. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака У-МЮ № 833904 выданным Черемушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы 14.04.2021 г.
19.09.1992 г. между истцом и ответчиком вновь был заключен брак, что подтверждается справкой о заключении брака № A-01106, выданной Черемушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы 14.04.2021 г.
31.08.2010 г. брак истца и ответчика был расторгнут, что подтверждается свидетельством расторжении брака от 21.09.2010 г. выданным Черемушкинским отделением ЗАГС управления ЗАГС Москвы 21.09.2010 г.
Решением Черемушкинского районного суда адрес № 2-4613/2021 от 16.09.2021, а также апелляционным определением от 06.04.2022, вступившим в законную силу установлено, что ответчику 21 октября 1982 года был выдан обменный ордер №131570. В ордере указан список лиц, въезжающих по ордеру с правом на площадь: фио (дочь), фио (дочь); фио тетя до обмена занимающая одну комнату 9,2 м2 по адресу: адрес. Истец был зарегистрирован в квартире с января 1993 года. Пай за квартиру выплачен в мае 1991 года, что являлось основанием для приобретения членом ЖСК права собственности на квартиру. Таким образом, принимая во внимание, что спорное жилое помещение было получено ответчиком по обменному ордеру за счет другого жилого помещения, а также тетей ответчика по обменному ордеру, при этом каких-либо доказательств, подтверждающих, что пай выплачивался из общих денежных средств, истцом не представлено, указанное жилое помещение нельзя признать совместно имуществом и произвести его раздел в равных долях между истцом и ответчиком. Доказательств несения расходов на содержание жилого коммунальных услуг, истцом также не представлено, напротив, факт добровольного отказа истца от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг подтверждаются решением Черемушкинского районного суда адрес от 19 января 2012 года. Истец право собственности на долю квартиры мог приобрести только вследствие раздела паенакопления, чего им сделано не было.
Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК.
Согласно п. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", действующего до 01.01.1991 года, право собственности на объект недвижимости у члена жилищно- строительного кооператива возникает с момента внесения паевого взноса полностью и не связано с моментом регистрации права.
В соответствии с пунктом 2 статьи 13 «Закона собственности в адрес» от 24.12.1990 года № 443-1, действующего до введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (до 01.01.1995 года), член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Гражданин, который по договору с собственником или в качестве его наследника приобрел в собственность эти строения или помещения, принимается в члены соответствующего кооператива по заявлению этого гражданина.
На основании с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, пачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, мное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991 № 11 «O практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами», право пользования жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса - на праве собственности на квартиру.
Исходя из приведенных положений закона, а также ст. 120 Жилищного кодекса адрес (1983 г.) и разъяснений, содержавшихся в пунктах 23-26 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991 г. № 11 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно- строительными кооперативами», пай и паенакопления в жилищно-строительном кооперативе могли признаваться общим совместным имуществом супругов, если были приобретены в период брака.
Как было указано в пункте 26 вышеназванного Постановления, по иску одного из супругов (бывших супругов) суд может признать за ним право на определенную часть паснакопления, являющегося их общим совместным имуществом, без раздела жилого помещения. Такое требование может быть разрешено судом и в бракоразводном процессе, если по делу выносится решение о расторжении брака.
С 01.07.1990 года был введен в действие Закон СССР "О собственности в СССР" от 06.03.1990 года № 1305-1. Пунктом 2 ст. 7 Закона впервые было предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Указанное обстоятельство также безусловно влекло для истца необходимость определения объема его прав в отношении жилого помещения, в котором он не проживал и которое оставалось в распоряжении его бывшей супруги.
При этом, частью 3 статьи 21 КОБС адрес было установлено, что срок исковой давности по требованию о разделе имущества, являющегося совместной собственностью разведенных супругов, составляет три года. Аналогичная норма содержится в пункте 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации, действующего с 01.03.1996 года.
В силу ст. 10 КоБС адрес течение срока исковой давности начинается со времени, указанного в соответствующей статье настоящего Кодекса, а если это время не указано, то со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Суд принимает доводы ответчика о пропуске срока исковой давности, поскольку истец, полагая, что сохранил право на паенакопление, влекущее приобретение права собственности на квартиру, должен был знать о факте полной выплаты пая в мае 1991 года и имел основания полагать, что ФИО2 с момента вступления в силу Закона СССР "О собственности в СССР" имеет возможность зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, то есть мог и должен была узнать о такой регистрации. Государственная регистрация права собственности на квартиру за ФИО2, была произведена 17 июля 1992 года. Таким образом, исковая давность начинала течь не позднее 17 июля 1992 года и истекла 18 июля 1995 года.
Также суд обращает внимание, что истцом не предоставлены доказательства оплаты паевых взносов, напротив решением Черемушкинского районного суда адрес № 2-4613/2021 от 16.09.2021 установлено иное.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании права на паенакопления за квартиру – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 04.07.2025 г.
Судья Е.О. Пименова