Дело № 2-73/2025
УИД 35RS0017-01-2025-000067-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Никольск 26 марта 2025 года
Никольский районный суд Вологодской области в составе: судьи Корчагиной Э.К.,
при секретаре Антоновой Н.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Никольского муниципального округа Вологодской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
ссылаясь на то, что 30 октября 2023 года недвижимое имущество - одноэтажное кирпичное нежилое здание (сепараторное отделение) площадью 391,9 кв.м, с кадастровым № ХХ, расположенное по адресу: ххххх, было принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ххххх на учет как бесхозяйное, в течение года со дня постановки на учет, никто не заявлял о своих правах на него, администрация Никольского муниципального округа Вологодской области обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием Никольский муниципальный округ Вологодской области право муниципальной собственности на указанное бесхозяйное имущество.
Определением суда, занесенным в протокол предварительного судебного заседания от 3 марта 2025 года, к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4
В судебном заседании представитель заявителя ФИО5 не явилась, представила в суд заявление, в котором заявленные требования поддержала, просила дело рассмотреть без участия представителя администрации.
Представители заинтересованных лиц - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без их участия, оставили на усмотрение суда принятие решения по заявленным требованиям.
В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, заинтересованные лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Приказом Росреестра от 15 марта 2023 года № П/0086 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, пунктом 3 которого установлено, что на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.
В соответствии с Законом Вологодской области от 10 мая 2023 года № 5359-ОЗ «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Никольского муниципального района Вологодской области, путем их объединения, наделения вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа и установлении границ Никольского муниципального округа Вологодской области» (далее – Закон № 5359-ОЗ), все входящие в состав Никольского муниципального района Вологодской области поселения: городское поселение г. Никольск Никольского муниципального района, Аргуновское сельское поселение Никольского муниципального района, Завражское сельское поселение Никольского муниципального района, Зеленцовское сельское поселение Никольского муниципального района, Кемское сельское поселение Никольского муниципального района, сельское поселение Краснополянское Никольского муниципального района, сельское поселение Никольское Никольского муниципального района объединены в Никольский муниципальный округ Вологодской области с административным центром в городе Никольске (часть 1 статьи 1).
Заочным решением Никольского районного суда Вологодской области от 25 июля 2023 года, вступившим в законную силу 26 сентября 2023 года, исковые требования администрации Аргуновского сельского поселения к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на объекты недвижимости отсутствующим удовлетворены, признано отсутствующим право собственности общества с ограниченной ответственностью «Лига» на объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым № ХХ площадью 3724 кв.м, расположенный по адресу: ххххх, и здание с кадастровым № ХХ по адресу: ххххх
30 октября 2023 года одноэтажное кирпичное нежилое здание (сепараторное отделение), с кадастровым № ХХ, расположенное по адресу: ххххх, было поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20 февраля 2025 года № ХХ в реестре содержатся сведения в отношении объекта недвижимого имущества – одноэтажного кирпичного нежилого здания (сепараторное отделение), 1987 года постройки, общей площадью 391,9 кв.м, с кадастровым № ХХ расположенное по адресу: ххххх
Здание расположено на земельном участке с кадастровым № ХХ площадью 3724 кв.м, по адресу: ххххх.
В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на здание и земельный участок отсутствуют.
Положения пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из сведений Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области следует, что объекты недвижимости - земельный участок с кадастровым № ХХ, расположенный по адресу: ххххх, и здание с кадастровым № ХХ по адресу: ххххх в реестре собственности Вологодской области не числятся.
Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области вышеуказанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества не числятся.
В течение более одного года с момента постановки на учет как бесхозяйного, никто своих прав на указанный объект недвижимости не заявил, спор о праве отсутствует.
С учетом изложенных обстоятельств, суд признает, что собственник объекта недвижимого имущества одноэтажного кирпичного нежилого здания (сепараторное отделение), 1987 года постройки, общей площадью 391,9 кв.м, с кадастровым № ХХ, по адресу: Вологодская область, р-н Никольский, д. Аргуново, д. б/н - отсутствует, объект недвижимости принят на учет в установленном порядке.
Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Учитывая, что собственник недвижимого имущества отсутствует, по инициативе заявителя данный объект в установленном порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного, со времени постановки на учет прошло свыше одного года, за указанный период времени никто своих прав на указанный объект недвижимости не заявил и спор о праве отсутствует, суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить.
Руководствуясь статьями 194 - 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
заявление администрации Никольского муниципального округа Вологодской области (ИНН ххххх) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Никольский муниципальный округ Вологодской области на объект недвижимого имущества - одноэтажное кирпичное нежилое здание (сепараторное отделение), 1987 года постройки, общей площадью 391,9 кв.м, с кадастровым № ХХ, расположенное по адресу: ххххх.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Э.К. Корчагина
Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2025 года.