Решение по делу № 2-276/2023 от 05.06.2023

УИД 36RS0015-01-2023-000314-96

Дело №2-276/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Грибановский

05 июня 2023 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Карповой И.С.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кутковского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

установил:

ФИО1 через своего представителя ФИО2, действующего на основании доверенности обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> умерла его мать ФИО После ее смерти истец, как сын наследодателя обратился к нотариусу, заведено наследственное дело, отец истца отказался от принятия наследства умершей супруги в пользу сына.

Истец принял наследство после смерти матери в виде денежных вкладов открытых на ее имя и земель сельскохозяйственного назначения.

После смерти супруги, отец истца ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследство на его имущество, в том числе на земельные участки в <адрес> площадью 1090 кв.м на котором расположен дом и земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 1610 кв.м. Истец, как сын наследодателя обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело.

Однако оформить в порядке наследования у нотариуса вышеуказанное имущество, истец не имеет возможности, по причине того, что фактическая площадь земельных участков под домовладением с прирезком, не соответствует площади указанной в свидетельстве о праве на землю.

Так земельный участок, на котором расположен жилой дом, был предоставлен ФИО 1 для ведения личного подсобного хозяйства и находился в его бессрочном пользовании, согласно свидетельству на право собственности на землю, общая площадь земельного участка указана как 0,41 га, что составляет 4100 кв.м.

Однако, согласно сведениям о кадастровом учете земельного участка под домовладением на имя ФИО 1, за ним числится по инвентаризационной описи участок под домовладением по <адрес>, площадью 1090 кв.м, а также земельный участок по <адрес> площадью 1610 кв.м, что в общей сложности составляет 2700 кв.м, а не 4100 кв.м как указано в свидетельстве.

Таким образом, наличие ошибки между фактической площадью 2700 кв.м земельного участка и площадью 4100 кв.м земельного участка указанного в свидетельстве, является препятствием для получения свидетельства на право собственности на имущество в порядке наследования.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью: 1090 кв.м с кадастровым №, по адресу: <адрес>, на котором расположен дом и 1610 кв.м с кадастровым №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 надлежащим образом уведомленный, не явился.

Представитель истца ФИО2, надлежащим образом уведомленный, в судебное заседание не явился, но предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика, администрации Кутковского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, от главы сельского поселения ФИО3 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений в удовлетворении исковых требований не имеет.

Нотариус нотариального округа Грибановского района ФИО4 предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Как следует из статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1).

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено следующее, что согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 14).

После ее смерти истец, как сын наследодателя обратился к нотариусу.

Из сообщения нотариуса Грибановского нотариального округа ФИО4 от 22.05.2023 № 1262 следует, что после смерти ФИО заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону подал сын ФИО1, заявление об отказе в его пользу поступило от отца (супруга) ФИО 1 ФИО1 были выданы свидетельства: на денежные вклады, на 3/455 доли земельного участка в Кутковском сельском поселении, на 4/27 доли земельного участка в Кутковском сельском поселении (л.д. 31-32).

Таким образом, истец принял наследство после смерти матери в виде денежных вкладов открытых на ее имя и земель сельскохозяйственного назначения.

После смерти супруги, отец истца ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданным территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Факт родственных отношений между истцом ФИО1 и его родителями ФИО 1 и ФИО подтверждается его свидетельством о рождении выданным Кутковским сельским советом Грибановского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

После смерти наследодателя ФИО 1 открылось наследство на его имущество, в том числе на земельные участки в <адрес> площадью 1090 кв.м на котором расположен дом и земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 1610 кв.м.

Истец, как сын наследодателя обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из сообщения нотариуса Грибановского нотариального округа ФИО4 от 22.05.2023 № 1262 следует, что после смерти ФИО 1 заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону подал сын ФИО1, которому были выданы свидетельства: на денежные вклады, на 4/27 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и 3/455 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенные в Кутковском сельском поселении (л.д.32).

Принадлежность жилого дома по <адрес>, который располагался на земельном участке площадью 1090 кв.м, и дополнительного прирезка участки земли, расположенный по <адрес>, площадью 1610 кв.м, общей площадью 2700 кв.м ФИО 1 подтверждается инвентаризационной описью №КК 36:09:20 00002.

Однако, на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного на имя ФИО 1 в соответствием с постановлением Кутковской сельской администрации № 21 от 10.10.1992 ему в собственность на праве бессрочного (постоянного) пользования был предоставлен земельный участок площадью 0,41 га, что составляет 4100 кв.м (л.д. 18,20).

При оформлении свидетельства, в постановлении площадь земельного участка предоставленного ФИО 1 не была указана. Закрепленной в свидетельстве площади земельного участка в размере 4100 кв.м у ФИО 1 не имелось.

В период постановки земельного участка по <адрес> на кадастровый учет, земельные участки, находящиеся в фактическом пользовании под домовладением, а также дополнительный, были учтены за ФИО 1 соответственно: под домовладением по <адрес>, площадью 1090 кв.м, под кадастровым №, по <адрес>, учетной площадью 1610 кв. м под кадастровым №.

Таким образом, общая площадь земельного участка предоставленная ФИО 1 состоящая из двух участков, включая участок под домовладением, составила 2700 кв.м, вместо указанной площади в свидетельстве 4100 кв.м, что подтверждается кадастровыми выписками (л.д. 35-39).

На основании постановления администрации Кутковского сельского поселения Грибановского муниципального района № 14 от 26.06.2007 «Об утверждении ранее названых улиц и нумерации домов», земельным участкам были присвоены соответствующие адреса (л.д. 19).

Таким образом ФИО 1 принадлежали по праву собственности жилой дом по <адрес>, села Кутки и земельный участок под ним площадью 1090 кв.м и прирезок участка по <адрес>, площадью 1610 кв.м.

Из сообщения главы Кутковского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 05.06.2023 № 99 следует, что согласно свидетельству № 21 от 10.10.1992 на право собственности на землю выданному ФИО 1 предоставлен земельный участок площадью 4100 кв.м, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, состоящий из земельного участка с кадастровым № площадью 1090 кв.м с расположенным на нем жилым домом площадью 50,8 кв.м и земельного участка с кадастровым № площадью 1610 кв.м, в настоящее время участкам присвоены адреса соответственно <адрес>. Фактическая общая площадь вышеназванных участков составляет 2700 кв.м.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 4 Закона РСФСР от 23.11.1990 №341-1 «О земельной реформе» в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (часть 1 статьи 1181 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельные участки площадью 2700 кв.м, предоставленные в собственность ФИО 1, принадлежали ему на праве собственности на законных основаниях.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку истец является лицом наследником к имуществу ФИО 1; иных наследников и лиц, претендующих на спорное имущество суду неизвестно; ФИО 1 являлся собственником спорных земельных участков, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти отца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок, категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью:

-1090 кв.м с кадастровым №, по адресу: <адрес>, на котором расположен дом;

- 1610 кв.м с кадастровым №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области, в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: п/п И.С.Карпова

Копия верна: Судья: И.С.Карпова

Секретарь: