УИД 14RS0035-01-2023-008537-40

Дело №2-6491/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

____ 19 июля 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения находящегося по адресу: ____. Истец обслуживает указанный многоквартирный дом на основании решения собственников жилых помещений, принятого общим собранием собственников. Ответчик имеет задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 31.04.2022 год в размере 744485.28 руб., кроме указанной задолженности начислены пени в размере 272007.89 руб. Указанные суммы задолженности истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 13282 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ. В заочном производстве по ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения находящегося по адресу: ____.

Управляющей организацией жилого дома по адресу: ____ является ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский», что подтверждается Протоколом общего собрания собственником помещений от 06 апреля 2015 года.

Статья 158 Жилищного кодекса РФ закрепляет, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления. Собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей компании, осуществляющей управление данным домом. Лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выполненных в срок сумм за каждый день просрочки.

Истец просит суд взыскать задолженность ответчика за период с 01.03.2019 по 31.04.2022 год в размере 744485.28 руб.

Ответчиком не предоставлено доказательств об уплате суммы долга.

Следовательно, суд приходит к выводу, что следует взыскать в пользу истца задолженность ответчика за период с 01.03.2019 по 31.04.2022 год в размере 744485.28 руб.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом начислена неустойка за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги в размере 272007.89 руб.

Расчет пени судом проверен, сомнений не вызывает.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за жилищно – коммунальные услуги в размере 744485.28 руб., а также пени в размере 272007.89 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 13282 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» задолженность в размере 1016492 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13282 руб.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Николаева

Решение изготовлено: 19.07.2023 г.