Гражданское дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Ерёмина С.В.,

с участием представителя ответчика администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» ФИО2,

при секретаре Зоммер А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области», СПК (колхозу) «Восток» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании за ней право собственности на жилой дом <адрес> в порядке приобретательной давности. В обоснование иска ФИО3 сослалась на то, что проживает в спорном доме с ... года, жилье было предоставлено ей как работнику колхоза «Восток» Мозырьского сельсовета Правдинского района, более ... лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом как своим собственным, её права на жилое помещение никем не оспаривались, она следит за жильем, обеспечивает его сохранность, несёт бремя по содержанию этой недвижимости. Документов о передаче дома не существовало. Считает, что в силу приобретательной давности приобрела право собственности на этот дом. Оформить своё право на спорный жилой дом они во внесудебном порядке не могут из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

Истица ФИО3, представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежаще, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» ФИО2 не возражал против удовлетворения иска, добавил, что спорный дом состоит на учёте в ... как бесхозяйный объект.

Представитель ответчика СПК (колхоза) «Восток» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще, причины неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принята на работу ... в СПК «Восток» (трудовая книжка серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из протоколов № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления колхоза «Восток», постановления администрации Мозырьского сельского округа Правдинского района Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении улиц и нумерации домов Мозырьского сельского округа», следует, что дому, который был предоставлен колхозом истице и где проживает ФИО3, присвоен <адрес>.

Согласно архивным справкам от ДД.ММ.ГГГГ №№ колхозом «Восток» Правдинского района из заработной платы ФИО3 и её супруга ФИО1 производились удержания за дом.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления колхоза «Восток» было предусмотрено, что плату с членов колхоза, проживающих в колхозных домах, взимать как квартплату, а после пяти лет проживания передать в собственность.

Из представленных в суд выписок из похозяйственных книг по ... за ... годы следует, что истица ФИО3 в жилом доме <адрес> непрерывно проживает с ... года до настоящего времени.

Согласно выписке из ЕГРН, информации ... № от ДД.ММ.ГГГГ, справке СПК (колхоза) «Восток» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом № <адрес> ни за кем не зарегистрировано, на балансе колхоза не состоит, поставлен на учете в ... как бесхозяйный объект недвижимости.

Свидетель ФИО пояснила, что истица более ... лет проживает в спорном доме.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 234 ГК РФ, лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 11 ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», действие статьи 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что с ... года по настоящее время ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом <адрес>. Получая владение, ФИО3 не знала и не должна была знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности на спорное жилое помещение, она владеет указанной недвижимостью не по договору. Более ... лет истица постоянно проживает в этом доме, производит в нём ремонт и обслуживание, обеспечивает сохранность жилья, в связи с чем в силу приобретательной давности она приобрела право собственности на спорную недвижимость.

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома <адрес> составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м.

Учитывая приведенные нормы законов и доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья С.В. Ерёмин