ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27.04.2023 город Пыть-Ях
Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Котельникова А.У., при секретаре Карповой З.С., с участием помощника прокурора г. Пыть-Яха Сайрановой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Х.З.Т.Х.У.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2, Х.З.Т., Х.З.Т., утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г. Пыть-Ях,
Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником обозначенной квартиры. С 03.08.2011 ответчик ФИО2 зарегистрирована и вселилась в указанную квартиру. В последующем там были зарегистрированы Х.З.Т.,.и Х.З.Т., Более девяти лет назад ответчики выехали на постоянное место жительства в другое место, их выезд носит добровольный характер. Адрес их фактического проживания истцу не известен, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Наличие регистрации ответчиков по месту жительства в указанной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещавшихся о месте и времени судебного разбирательства в установленном порядке.
В связи с изложенным, судом в силу ст. 233 и ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав заключение помощника прокурора Сайрановой Л.И., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу г. Пыть-Ях, находится в собственности истца
По сведениям ОМВД России по г. Пыть - Ях ответчик ФИО2 значится зарегистрированной в жилом помещении по указанному адресу с 03.08.2011 по настоящее время, Х.З.Т. с 13.01.2012, Х.У.Т. с 25.09.2013 по настоящее время (л.д. 19).Основанием для обращения истца с настоящим иском в суд послужило обременение жилого помещения регистрацией ответчиков, при отсутствии намерения проживания.
Анализ представленных истцом документов свидетельствует о том, что ответчики не являются членами семьи собственника, не проживают в квартире. Сохранение ответчиками регистрации по месту жительства в названной квартире носит лишь формальный характер.
Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются актом о непроживании ответчиков, составленными ООО
Оснований не доверять полученным от управляющей компании сведений у суда не имеется, а в совокупности с иными обстоятельствами (неполучение почтовой корреспонденции, отсутствие подтверждения такого факта самим ответчиком ФИО2) суд приходит к убеждению, что ответчики, сохраняя право пользования жилым помещением (будучи зарегистрированными в нем по месту жительства), по назначению его не используют, фактически в нем не проживают.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, и считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Х.З.Т.Х.У.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, Х.З.Т.Х.У.Т. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой города Пыть-Яха Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Ответчик вправе подать в Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись А.У. Котельников
Верно:
Председательствующий А.У. Котельников
Оригинал решения находится в Пыть-Яхском городском суде
в гражданском деле № 2-347/2023.
УИД: 86RS0012-01-2023-000268-16
Решение не вступило в законную силу.