63RS0045-01-2022-001679-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2022 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мячиной Л.Н.,

при секретаре Ломакиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3110/2022 по исковому заявлению ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Приволжское ПЖРУ» изначально обратилось в Промышленный районный суд г. Самары с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Свои требования истец мотивирует тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: . Жилое помещение расположенное по адресу: находится в собственности ФИО1 В указанном жилом помещении по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере руб. На указанную сумму истцом были рассчитаны пени в размере руб. ООО УК «Поволжское ПЖРУ» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанной задолженности. Определением мирового судьи от *** судебный приказ № от *** был отменен на основании заявления ФИО1 Таком образом, истец просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере руб. за период с *** по ***, сумму пени в размере руб., сумму государственной пошлины в размере руб., почтовые расходы в размере руб., а всего взыскать руб.

На основании определения от *** вышеуказанное гражданское дело передано по подсудности в Кировский районный суд г. Самары.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

В последующем истец свои требования уточнил и просил взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в свою пользу задолженность за предоставленные услуги в размере руб. за период с *** по ***, сумму пени в размере руб., сумму государственной пошлины в размере руб., почтовые расходы в размере руб.

В судебное заседание представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО3 не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала, о чем указала в заявлении от ***.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.

На основании определения суда с согласия представителя истца, в связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с требованиями ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. (часть 1).

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Ч. 1 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Ч. 2 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от ***. ООО УК «Приволжское ПЖРУ» является управляющей организацией многоквартирным домом, расположенным по адресу: .

Согласно выписке из ЕГРН от.*** собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: являются ФИО1 и ФИО2 Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ***.

Согласно справке с места жительства по адресу: , зарегистрированы ФИО4 и ФИО5

Ответчики оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносят, в результате чего, у них образовалась задолженность, что послужило поводом для обращения истца к мировому судье для выдачи судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме руб., пени в размере руб., а также государственной пошлины в размере руб.

Определением мирового судьи судебного участка №46Промышленного судебного района г.Самары Самарской области от *** приказ был отменен.

Истец *** обратился в суд с иском в порядке искового производства.

В подтверждение размера задолженности истцом представлен расчет по коммунальным начислениям за период с *** по ***, задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам составляет рублей. Предоставленный истцом расчет суд считает арифметически верным, контр-расчета, а также сведений о произведенных ответчиками оплат задолженности за жилищно-коммунальные услуг в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не предоставлено.

Таким образом с ответчиков ФИО1 и ФИО5 подлежит взысканию задолженность как с собственников жилого помещения за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» в сумме коп. за период с *** по ***.

Стороной истца также заявлены требования о взыскании солидарно с ответчиков пени за указанный период в размере копеек.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Данные требования суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлены требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме руб. Факт оплаты государственной пошлины подтверждается платежным поручением № от *** и № от *** В соответствии с требованиями ст.ст.88,98 ГПК РФ сумма расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Также истцом заявлены требования о взыскании почтовых расходов в сумме руб. Факт оплаты указанных расходов подтверждается кассовыми чеками и списком внутренних почтовых отправлений от ***, ***

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,237-238 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» (ОГРН <***>) задолженность за предоставленные услуги в размере 105 943,67 руб. за период с *** по ***, сумму пени в размере 31730,13 руб., сумму государственной пошлины в размере 3953,46 руб., почтовые расходы в размере 663,75 руб., а всего взыскать 142 291 руб. 01 коп. (сто сорок две тысячи двести девяносто один рубль 01 коп.).

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2022 г.

Судья – Л.Н. Мячина